Skip to main content
Architektonisches Juwel in Steglitz-Zehlendorf: Einzigartige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - Woningweergave 1 van 6

Architektonisches Juwel in Steglitz-Zehlendorf: Einzigartige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 249.000
€ 5.188/m²
2
kamers
48
2/2
verdieping
F
Energie
Gerenoveerd
Staat
Olie
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1974
Staat:Gerenoveerd
Energie:F
Eigendom:personal
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in dieser besonderen Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines viergeschossigen Architektenhauses von Hinrich Baller in Berlin-Lankwitz. Auf **48 m²** erwartet Sie eine durchdachte und stilvolle Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort mit architektonischer Besonderheit verbindet.

Die Wohnung besticht durch einen hochwertigen Parkettboden und eine vollständig ausgestattete Einbauküche, die sofortigen Einzug ermöglicht. Das moderne Duschbad rundet das gepflegte Interieur ab. Ein besonderes Highlight ist die **eigene Sonnenterrasse**, die zum Entspannen in ruhiger, grüner Umgebung einlädt.

**Besondere Merkmale:** * Eigene Sonnenterrasse * Hochwertiger Parkettboden * Voll ausgestattete Einbauküche * Modernes Duschbad * Zugehöriger Carport * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Das Gebäude selbst ist ein architektonisches Kunstwerk von Hinrich Baller, bekannt für seine organischen Formen. Die Lage in Lankwitz bietet eine **ruhige und grüne Wohngegend** mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Lankwitz) sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Parks und Grünflächen lädt zur Erholung ein.

Diese Wohnung ist ideal für Liebhaber besonderer Architektur, die **grüne Lebensqualität** mit der Nähe zur Berliner Innenstadt verbinden möchten. Ein **Carport** und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2
Verwarming:Olie

Voorzieningen

Balkon
Terras(10 m²)
Tuin
Kelder
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

87/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

78
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

88
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

97
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

88
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

64
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

67
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

55

Geplaatst 3 maanden geleden

Bijgewerkt op 25 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.009/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 249.000· € 5.188/m²8 jun 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 249.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci