Skip to main content
Charmante Altbauwohnung mit Sonnenterrasse in Berlin - Woningweergave 1 van 11

Charmante Altbauwohnung mit Sonnenterrasse in Berlin

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 199.000
€ 3.902/m²
2
kamers
51
0
verdieping
E
Energie
Gerenoveerd
Staat
Centrale verwarming
Verwarming
Terras
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1910
Staat:Gerenoveerd
Energie:E
Eigendom:personal

Beschrijving

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Altbauambiente von Berlin bietet auf ca. 51 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis. Hohe Decken und große, dreifach verglaste Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl und eine angenehme Atmosphäre.

**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Mehrfamilienhaus, das 2006 umfassend saniert wurde und seitdem von der Wohnungseigentümergemeinschaft bestens gepflegt wird. Sie ist ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage zur Vermietung positioniert.

**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich, der durch eine anregende Lichtfülle besticht. Die Küche kann nach Belieben zum Wohnbereich hin geöffnet werden. Ein strahlend weiß gefliestes Duschbad bietet Komfort. Ein praktischer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

**Ausstattung:** * Ca. 51 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Sonnenterrasse * Gemeinschaftsgarten im Innenhof * Kellerraum * Gaszentralheizung * Dreifach verglaste Fenster * Umfangreich saniertes Mehrfamilienhaus (2006)

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer attraktiven Lage in Berlin, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Der Gemeinschaftsgarten im Innenhof lädt zur Entspannung ein.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0
Verwarming:Centrale verwarming

Voorzieningen

Terras
Tuin
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

85/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

93
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

84
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

97
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

91
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

81
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

64
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 3 maanden geleden · 3 weergaven

Bijgewerkt op 25 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 807/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 199.000· € 3.902/m²6 jun 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 199.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci