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Repräsentativer Altbau in Top-Lage: Ihr neues Zuhause nahe Park & Wasser! - Woningweergave 1 van 43

Repräsentativer Altbau in Top-Lage: Ihr neues Zuhause nahe Park & Wasser!

Alt-Moabit 126, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 799.000
€ 5.222/m²
5
kamers
153
5/5
verdieping
G
Energie
Goed
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Bouwjaar:1905
Staat:Goed
Energie:G
Lift

Beschrijving

Erleben Sie Wohnen in seiner schönsten Form in diesem **attraktiven Altbau** in begehrter Lage von Mitte. Die Wohnung mit **5+kk Zimmern** und einer großzügigen Fläche von **153 m²** bietet ein exklusives Wohnerlebnis.

**Überblick** Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-geschossigen Altbau, der mit einem Aufzug im Vorderhaus ausgestattet ist. Das Gebäudeensemble besteht aus einem Vorderhaus, zwei Seitenflügeln und einem Hinterhaus, verteilt auf insgesamt 11 Wohneinheiten und 7 Gewerbeflächen. Zwei Hofbereiche und ein komplett unterkellertes Gebäude mit historischen Treppenhäusern runden das Bild ab.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren repräsentativen Altbaucharme und bietet mit 5+kk Zimmern viel Platz für individuelle Entfaltung. Die Wohnfläche von 153 m² ermöglicht ein komfortables Wohnen und Arbeiten.

**Ausstattung** - 1 Balkon - 2 Badezimmer - 4 Schlafzimmer - Vollständig unterkellert - Aufzug im Vorderhaus

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Moabit, nahe dem Regierungsviertel und dem Hauptbahnhof. Die Umgebung zeichnet sich durch hervorragende Anbindungen, die Nähe zu Parks wie dem Kleinen Tiergarten und dem Großen Tiergarten sowie zur Spree aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die nächste Shopping-Mall ist nur 1 km entfernt.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:5 / 5
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

92/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

97
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

98
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

95
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

73
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100

Geplaatst 3 maanden geleden

Bijgewerkt op 26 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 3.239/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 799.000· € 5.222/m²5 jun 2026
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