Skip to main content
Charmante Altbauwohnung in Berlin-Schöneberg mit Potenzial - Woningweergave 1 van 9

Charmante Altbauwohnung in Berlin-Schöneberg mit Potenzial

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 497.000
€ 7.827/m²
2
kamers
63.5
4/5
verdieping
Goed
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1890
Staat:Goed

Beschrijving

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im ruhigen Seitenflügel eines repräsentativen Hauses in Berlin-Schöneberg. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr **1890** und bietet auf ca. **63 m²** Wohnfläche klassische Altbau-Elemente wie hohe Decken und Holzdielenböden.

Das Raumkonzept überzeugt durch zwei helle Zimmer, die individuell gestaltet werden können, sowie eine geräumige Küche, die Platz für einen Essbereich bietet. Ein funktionales Wannenbad rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist vollständig zum ruhigen Seitenflügel ausgerichtet und garantiert angenehmen Tageslichteinfall.

**Besonderheiten:** * Klassische Altbau-Elemente wie hohe Decken und Holzdielenböden * Ruhige Lage im Seitenflügel * Helle Zimmer mit individuellem Gestaltungspotenzial * Optional: Erwerb von zwei weiteren Wohnungen im selben Gebäude möglich

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Berlin-Schöneberg, nur einen kurzen Spaziergang von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants entfernt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet und das kulturelle Angebot der Stadt ist leicht erreichbar.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:4 / 5
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

95/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

90
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

61
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 3 maanden geleden

Bijgewerkt op 25 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 2.015/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 497.000· € 7.827/m²4 jun 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 497.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci