Skip to main content
Charmante Altbau-Eckwohnung in Top-Lage Lichtenbergs - Woningweergave 1 van 36

Charmante Altbau-Eckwohnung in Top-Lage Lichtenbergs

Fanningerstraße 53, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 329.000
€ 5.782/m²
2
kamers
56.9
3/3
verdieping
B
Energie
Goed
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:2007
Staat:Goed
Energie:B
Gemeubileerd

Beschrijving

Diese helle und charmante 2-Zimmer-Eckwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines stilvollen Altbaugebäudes aus der Jahrhundertwende, das in den 2000er Jahren umfassend saniert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. **57 m²** bietet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl.

Das Gebäude besticht durch seinen historischen Charme mit erhaltenen Stuckdecken, geschnitzten Holzteilen an den Wohnungstüren und im Treppenhaus. Ein begrünter Innenhof mit Spielbereich lädt zum Verweilen ein.

**Ausstattung:** * Ca. 57 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (1 Schlafzimmer) * 1 Badezimmer * Historische Details wie Stuckdecken und Holzschnitzereien * Heller Wohnbereich * Ruhiger Innenhof

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral und doch ruhig im Herzen von Lichtenberg (Fanningerstr.). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: S- und U-Bahn sind fußläufig erreichbar und bringen Sie in nur 15 Minuten ins Berliner Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Stadtpark Lichtenberg befinden sich in unmittelbarer Nähe.

**Besonderheiten:** Die Wohnung ist Teil eines repräsentativen Eckgebäudes, das seinen historischen Charakter bewahrt hat und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bietet. Die Lage in Lichtenberg ist strategisch günstig und bietet eine hohe Lebensqualität.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3 / 3
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

89/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

93
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

88
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

95
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

89
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

72
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

100

Geplaatst 3 maanden geleden

Bijgewerkt op 25 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.334/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 329.000· € 5.782/m²3 jun 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 329.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci