Skip to main content
Berliner Altbaujuwel im beliebten Weitlingkiez – Ihr neues Zuhause! - Woningweergave 1 van 12

Berliner Altbaujuwel im beliebten Weitlingkiez – Ihr neues Zuhause!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 440.000
€ 5.034/m²
3
kamers
87.4
3/4
verdieping
D
Energie
Oorspronkelijke staat
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen · 6 m²

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1905
Staat:Oorspronkelijke staat
Energie:D

Beschrijving

Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen des begehrten Weitlingkiezes in Berlin Lichtenberg. Die Wohnung besticht durch ihren **perfekten Schnitt** und die **ruhige Lage** zum begrünten Innenhof.

**Übersicht** Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem viergeschossigen Altbau und bietet auf ca. 87,4 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Die Wohnung ist nach Absprache frei und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Zimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer. Alle Zimmer und die Küche sind durch den langen Flur erschlossen, der zudem einen praktischen Abstellraum bietet. Die Anordnung der Räume zum ruhigen Innenhof sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Ausstattung** * Balkon mit Blick ins Grüne * Praktischer Abstellraum * Heizkörper als Heizungsart * **Ca. 87,4 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer**

**Lage** Der Weitlingkiez ist bekannt für seine Mischung aus traditionellen Geschäften, Berliner Clubkultur sowie Schulen und Kitas. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs gesichert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in dieser **zentralen Berliner Lage** ausgezeichnet, und die Rummelsburger Bucht ist ebenfalls schnell erreichbar.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3 / 4
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon(6 m²)
Kelder(6 m²)

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

89/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

93
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

91
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

64
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

10

Geplaatst 3 maanden geleden

Bijgewerkt op 3 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 1.784/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 440.000· € 5.034/m²3 jun 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 440.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci