Schmiljanstraße 8, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Gründerzeit-Ensembles in Berlin-Friedenau bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung ist **bereits vermietet** und befindet sich in einem ruhigen Gartenhaus, das Teil eines typischen Berliner Wohnhaus-Ensembles ist. Kürzlich wurden die Fassaden und Treppenhäuser saniert, was den guten Zustand der Immobilie unterstreicht.
Das Innere der Wohnung besticht durch einen durchdachten Schnitt. Sie verfügt über einen kombinierten Wohn- und Kochbereich, ein separates Zimmer sowie ein effizient gestaltetes Badezimmer. Mit einer Wohnfläche von **59,23 m²** ist sie ideal für Singles oder Paare.
**Ausstattungsmerkmale:** * Ruhige Lage im Gartenhaus * Saniertes Treppenhaus und Fassade * Vermietete Wohnung – sofortige Mieteinnahmen * Zentrale und beliebte Wohnlage in Friedenau
Die Lage im Zentrum von Friedenau ist ein weiterer Pluspunkt. Die Anbindung ist exzellent: Die U-Bahnstation Friedrich-Wilhelm-Platz ist nur 2 Gehminuten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an das Berliner Stadtzentrum mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend.
Nutzen Sie diese Gelegenheit für ein **wertstabiles Investment** in einer begehrten Berliner Lage.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 13 augustus 2026
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Das Innere der Wohnung besticht durch einen durchdachten Schnitt. Sie verfügt über einen kombinierten Wohn- und Kochbereich, ein separates Zimmer sowie ein effizient gestaltetes Badezimmer. Mit einer Wohnfläche von 59,23 m² ist sie ideal für Singles oder Paare.
Ausstattungsmerkmale:
Die Lage im Zentrum von Friedenau ist ein weiterer Pluspunkt. Die Anbindung ist exzellent: Die U-Bahnstation Friedrich-Wilhelm-Platz ist nur 2 Gehminuten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an das Berliner Stadtzentrum mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend.
Nutzen Sie diese Gelegenheit für ein wertstabiles Investment in einer begehrten Berliner Lage.
