Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Willkommen in diesem beeindruckenden Stadthaus im begehrten Berliner Ortsteil Grunewald.
**Überblick** Diese exquisite Immobilie bietet auf großzügigen 174 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Eleganz. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2015 modernisiert, was eine gelungene Verbindung aus klassischem Charme und modernem Wohngefühl schafft. Mit einer 3+1-Zimmer-Aufteilung und zwei Badezimmern ist diese Immobilie ideal für anspruchsvolle Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Stil legen.
**Interieur** Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Die 3,5 Wohn-Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Zwei vollwertige Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Modernisierung im Jahr 2015 hat sichergestellt, dass die Immobilie heutigen Standards entspricht und ein angenehmes Wohnklima bietet.
**Ausstattung** * Wohnfläche: **174 m²** * Zimmer: **3,5 Wohn-Schlafzimmer** * Badezimmer: **2** * Etagen: **3** * Modernisiert: **2015** * Balkone: **1**
**Lage** Das Haus befindet sich im renommierten Berliner Ortsteil Grunewald, bekannt für seine grünen Alleen, exklusiven Villen und die Nähe zu Seen und Erholungsgebieten. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie die Ruhe und Exklusivität von Grunewald, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 17 augustus 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Peter Marci
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
De halve courtage sinds de wet van 2020, het energiecertificaat, het doorhalen van de hypotheek en de tienjaarsdatum: wat een Duitse verkoper echt betaalt.
Peter Marci
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Peter MarciWillkommen in diesem beeindruckenden Stadthaus im begehrten Berliner Ortsteil Grunewald.
Überblick Diese exquisite Immobilie bietet auf großzügigen 174 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Eleganz. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2015 modernisiert, was eine gelungene Verbindung aus klassischem Charme und modernem Wohngefühl schafft. Mit einer 3+1-Zimmer-Aufteilung und zwei Badezimmern ist diese Immobilie ideal für anspruchsvolle Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Stil legen.
Interieur Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Die 3,5 Wohn-Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Zwei vollwertige Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Modernisierung im Jahr 2015 hat sichergestellt, dass die Immobilie heutigen Standards entspricht und ein angenehmes Wohnklima bietet.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich im renommierten Berliner Ortsteil Grunewald, bekannt für seine grünen Alleen, exklusiven Villen und die Nähe zu Seen und Erholungsgebieten. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie die Ruhe und Exklusivität von Grunewald, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen.
