Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin Alt-Lankwitz - Woningweergave 1 van 48

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin Alt-Lankwitz

Alt-Lankwitz 17, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 299.000
€ 4.983/m²
2
kamers
60
1/1
verdieping
E
Energie
Goed
Staat
Centrale verwarming
Verwarming
3000 m²
Perceeloppervlakte

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1958
Staat:Goed
Energie:E
Eigendom:personal

Beschrijving

Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** einer gepflegten 5-Familien-Doppelhaushälfte in einer ruhigen Anliegerstraße von Berlin Alt-Lankwitz.

Die Wohnung besticht durch ihren guten Schnitt und eine Wohnfläche von ca. **58 m²**. Sie verfügt über eine Einbauküche (EBK) sowie ein Wannenbad, beide mit Fenster zum ruhigen Innenhof. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer bieten einen schönen Blick auf die Dorfaue und die alte Dorfkirche, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **58 m²** Wohnfläche * Geräumiger **Balkon** (ca. 6 m²) * Einbauküche (EBK) * Wannenbad mit Fenster * Öl-Zentralheizung * Energieausweis liegt zur Besichtigung vor * Sofort bezugsfrei

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer **bevorzugten Lage** im grünen Berliner Stadtteil Lankwitz, nahe der alten Dorfkirche und Dorfaue. Trotz der ruhigen und idyllischen Umgebung sind öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien (ca. 260 m) und die S-Bahn (ca. 1,2 km) gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig vorhanden, und beliebte Ziele wie das Rathaus Steglitz und die Schlossstraße sind nur ca. 3 km entfernt.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Centrale verwarming
Perceeloppervlakte:3000 m²

Voorzieningen

Balkon(6 m²)
Terras
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

87/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

78
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

88
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

97
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

88
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

64
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

74
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100

Geplaatst 3 maanden geleden

Bijgewerkt op 28 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.212/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 299.000· € 4.983/m²28 mei 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 299.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci