Skip to main content
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Baumschulenweg mit Potenzial - Woningweergave 1 van 10

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Baumschulenweg mit Potenzial

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 190.000
€ 3.455/m²
3
kamers
55
3/3
verdieping
C
Energie
Goed
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1965
Staat:Goed
Energie:C
Eigendom:personal

Beschrijving

Diese gepflegte und vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965, das 1995 umfassend saniert wurde. Mit ca. 55 m² Wohnfläche bietet sie einen funktionalen Grundriss und eine helle Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Wohnräume sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und ein Gemeinschaftsraum im Keller kann als Fahrrad- und Lagerraum genutzt werden.

* **Wohnfläche:** ca. 55 m² * **Zimmer:** 3 * **Baujahr:** 1965, saniert 1995 * **Lage:** Berlin-Treptow-Köpenick (Baumschulenweg) * **Zustand:** Gepflegt, vermietet

Die Lage in Berlin-Baumschulenweg kombiniert grüne Umgebung mit urbaner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, der S-Bahnhof Baumschulenweg ist nur ca. 1,2 km entfernt. Die Nähe zu Parks und Wasserwegen bietet hohe Freizeit- und Erholungswerte.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3 / 3
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

73/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

68
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

68
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

90
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

74
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

75
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0

Geplaatst 3 maanden geleden

Bijgewerkt op 26 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 770/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 190.000· € 3.455/m²28 mei 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 190.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci