Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Dahlmannstr. 29, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, einem der begehrtesten Bezirke Berlins.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und zwei nach Westen ausgerichtete, windgeschützte Loggien. Mit einer Wohnfläche von **88,9 m²** und drei gut geschnittenen Räumen bietet sie ein komfortables Zuhause für Familien und Paare. Der Kaufpreis beträgt **499.000 EUR**.
**Innenbereich** Drei helle Zimmer und zwei Loggien schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ist ideal für alle, die Wert auf eine praktische und gleichzeitig stilvolle Wohnatmosphäre legen.
**Ausstattung** * Zwei nach Westen ausgerichtete Loggien * Praktische Raumaufteilung * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen
**Lage** Die Lage ist erstklassig: Nur wenige Gehminuten vom Kurfürstendamm entfernt, genießen Sie hier die perfekte Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung. Die exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Kultureinrichtungen sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr (S-Bahn Charlottenburg, U-Bahn Wilmersdorfer Straße, A100) runden das Angebot ab. Parks wie der Lietzenseepark laden zur Erholung ein.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 10 augustus 2026
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Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, einem der begehrtesten Bezirke Berlins.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und zwei nach Westen ausgerichtete, windgeschützte Loggien. Mit einer Wohnfläche von 88,9 m² und drei gut geschnittenen Räumen bietet sie ein komfortables Zuhause für Familien und Paare. Der Kaufpreis beträgt 499.000 EUR.
Innenbereich Drei helle Zimmer und zwei Loggien schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ist ideal für alle, die Wert auf eine praktische und gleichzeitig stilvolle Wohnatmosphäre legen.
Ausstattung
Lage Die Lage ist erstklassig: Nur wenige Gehminuten vom Kurfürstendamm entfernt, genießen Sie hier die perfekte Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung. Die exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Kultureinrichtungen sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr (S-Bahn Charlottenburg, U-Bahn Wilmersdorfer Straße, A100) runden das Angebot ab. Parks wie der Lietzenseepark laden zur Erholung ein.