Skip to main content

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Bestlage Charlottenburgs

Dahlmannstr. 29, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 499.000
€ 5.613/m²
3
kamers
88.9
2/2
verdieping
E
Energie
Renovatie nodig
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1978
Staat:Renovatie nodig
Energie:E
Eigendom:personal
Lift

Beschrijving

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, einem der begehrtesten Bezirke Berlins.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und zwei nach Westen ausgerichtete, windgeschützte Loggien. Mit einer Wohnfläche von **88,9 m²** und drei gut geschnittenen Räumen bietet sie ein komfortables Zuhause für Familien und Paare. Der Kaufpreis beträgt **499.000 EUR**.

**Innenbereich** Drei helle Zimmer und zwei Loggien schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ist ideal für alle, die Wert auf eine praktische und gleichzeitig stilvolle Wohnatmosphäre legen.

**Ausstattung** * Zwei nach Westen ausgerichtete Loggien * Praktische Raumaufteilung * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen

**Lage** Die Lage ist erstklassig: Nur wenige Gehminuten vom Kurfürstendamm entfernt, genießen Sie hier die perfekte Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung. Die exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Kultureinrichtungen sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr (S-Bahn Charlottenburg, U-Bahn Wilmersdorfer Straße, A100) runden das Angebot ab. Parks wie der Lietzenseepark laden zur Erholung ein.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon
Loggia
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

57/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

54
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

20
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

62
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

56
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

15
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

50
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

71
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 3 maanden geleden

Bijgewerkt op 10 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 2.023/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 499.000· € 5.613/m²27 mei 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 499.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci