Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Vorderhaus von Reinickendorf stellt eine attraktive Kapitalanlage dar.
**Übersicht** Die Wohnung ist seit 2009 vermietet und bietet eine solide Rendite mit einer Jahresnettokaltmiete von 5.398,- € ab April. Eine Kündigung des aktuellen Mietvertrages ist derzeit nicht möglich, was für eine langfristige Planung sorgt.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Zimmer, von denen eines Zugang zu einer gemütlichen, verglasten Loggia bietet. Die Küche ist großzügig und zeitgemäß gestaltet, während das Badezimmer hell und modern ausgestattet ist.
**Ausstattung** * Verglaste Loggia * Moderne Einbauküche * Helles Tageslichtbad * Kellerabteil vorhanden * Effiziente Fernheizung * Teilweise saniert (Fenster gestrichen, Bad und Fußboden erneuert 2022-2024)
**Lage** Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf und bietet eine gute Infrastruktur sowie Anbindung.
**Wichtige Hinweise:** Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht vorhanden.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 3 augustus 2026
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Übersicht Die Wohnung ist seit 2009 vermietet und bietet eine solide Rendite mit einer Jahresnettokaltmiete von 5.398,- € ab April. Eine Kündigung des aktuellen Mietvertrages ist derzeit nicht möglich, was für eine langfristige Planung sorgt.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Zimmer, von denen eines Zugang zu einer gemütlichen, verglasten Loggia bietet. Die Küche ist großzügig und zeitgemäß gestaltet, während das Badezimmer hell und modern ausgestattet ist.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf und bietet eine gute Infrastruktur sowie Anbindung.
Wichtige Hinweise: Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht vorhanden.
