Skip to main content
Investieren Sie in Berliner Altbau-Charme in Wilmersdorf - Woningweergave 1 van 5

Investieren Sie in Berliner Altbau-Charme in Wilmersdorf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 329.000
€ 6.413/m²
2
kamers
51.3
4/4
verdieping
C
Energie
Goed
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen · 0.79 m²

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1900
Staat:Goed
Energie:C
Eigendom:personal
Lift

Beschrijving

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im begehrten Berliner Stadtteil Wilmersdorf und bietet eine hervorragende Kapitalanlage.

**Überblick** Die Immobilie besticht durch ihren klassischen Altbaucharme, hohe Decken und großzügige Grundrisse. Sie ist Teil eines repräsentativen Jugendstil-Gebäudes mit Personenaufzug und befindet sich in einer Lage, die urbanes Leben mit Nähe zur Natur verbindet.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Dielenboden und bietet mit ihren hohen Decken ein angenehmes Raumgefühl. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung** * Klassischer Altbaucharme * Hohe Decken * Dielenböden * Balkon * Personenaufzug * Gepflegtes Mehrfamilienhaus

**Lage** Wilmersdorf, zwischen Kurfürstendamm und Grunewald, ist ein zentraler und lebendiger Stadtteil Berlins. Die Gegend bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit U-Bahn- und Busanbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und anderer Bezirke gewährleisten. Grünflächen wie der Volkspark Wilmersdorf sind schnell erreichbar und bieten Erholungsmöglichkeiten.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:4 / 4
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon(0.79 m²)
Terras
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

96/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

94
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

0

Geplaatst 3 maanden geleden

Bijgewerkt op 27 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.334/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 329.000· € 6.413/m²27 mei 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 329.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci