Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Dieses helle Studio-Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines teilmodernisierten Altbaus aus dem Jahr 1918 im beliebten Berliner Ortsteil Gesundbrunnen.
Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt und die gute Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von **55 m²** und der **1+kk-Aufteilung** bietet sie idealen Wohnraum oder eine attraktive Kapitalanlage.
**Besonderheiten:** * Teilmodernisierter Altbau (Baujahr 1918) * Erdgeschosslage im Seitenflügel * Zentrale Lage in Berlin-Gesundbrunnen * Bestandteil einer WEG mit 34 Einheiten * Aktuelle Nettokaltmiete: 374,52 € * Rendite: 3%
Die Lage in der Wiesenstraße, Bezirk Mitte, ist hervorragend angebunden. Die S-Bahn-Station „Humboldthain“ und der gleichnamige Volkspark sind nur 200 Meter entfernt. Auch der Hauptbahnhof ist mit dem ÖPNV schnell erreichbar, was die zentrale und dennoch grüne Wohnlage unterstreicht.
Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) mit insgesamt 34 Einheiten, verteilt auf drei Treppenhäuser. Die monatlichen Nebenkosten (Wohngeld) sind mit 374,52 € angegeben und beinhalten die Nettokaltmiete.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 26 augustus 2026
Kosten
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Peter MarciDieses helle Studio-Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines teilmodernisierten Altbaus aus dem Jahr 1918 im beliebten Berliner Ortsteil Gesundbrunnen.
Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt und die gute Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von 55 m² und der 1+kk-Aufteilung bietet sie idealen Wohnraum oder eine attraktive Kapitalanlage.
Besonderheiten:
Die Lage in der Wiesenstraße, Bezirk Mitte, ist hervorragend angebunden. Die S-Bahn-Station „Humboldthain“ und der gleichnamige Volkspark sind nur 200 Meter entfernt. Auch der Hauptbahnhof ist mit dem ÖPNV schnell erreichbar, was die zentrale und dennoch grüne Wohnlage unterstreicht.
Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) mit insgesamt 34 Einheiten, verteilt auf drei Treppenhäuser. Die monatlichen Nebenkosten (Wohngeld) sind mit 374,52 € angegeben und beinhalten die Nettokaltmiete.
