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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Friedenau - Woningweergave 1 van 15

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Friedenau

Schmiljanstraße 15, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 220.000
€ 5.000/m²
2
kamers
44
1/1
verdieping
Goed
Staat
Gas
Verwarming
Kelder
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1901
Staat:Goed

Beschrijving

Diese charmante Wohnung zum Kauf befindet sich in einem ruhigen Innenhof eines Mehrfamilienhauses in Berlin-Friedenau und bietet eine ideale Gelegenheit für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **44 m²** und befindet sich in einem Gebäude, das um **1901** erbaut wurde. Im Jahr **2005** wurden umfassende Sanierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Erneuerung des Dachs und der Rohrleitungen sowie die Sanierung der Kellerräume.

Im Inneren erwartet Sie eine gut geschnittene Wohnung mit zwei Zimmern, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein langer Flur verbindet die Räume miteinander und führt zu einer Küche und einem Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung bietet eine gemütliche Atmosphäre und lädt zum Wohlfühlen ein.

Die Immobilie bietet folgende Ausstattungsmerkmale:

* Zwei Zimmer * Langer Flur * Küche * Badezimmer mit Dusche * Renovierungen im Jahr 2005

Die Lage in Berlin-Friedenau, im Stadtteil Schöneberg, ist äußerst attraktiv. Die Gegend gehört zu den beliebtesten Wohngegenden der Innenstadt und zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Sowohl S- und U-Bahnen als auch verschiedene Buslinien sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die U-Bahn-Haltestelle Friedrich-Wilhelm-Platz (U9) ist in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch der Autobahn-Stadtring ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das Umland ermöglicht.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

95/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

88
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

97
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

100
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

63
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 6 maanden geleden · 7 weergaven

Bijgewerkt op 2 juli 2026

Kosten

Financiering

€ 892/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 220.000· € 5.000/m²23 feb 2026
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