Historische Eleganz trifft urbanen Luxus in Berlin Tiergarten

Diese exquisite Erdgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Ensemble aus den 1920er Jahren, das aufwendig zu modernem Wohnraum umgebaut wurde. Sie vereint historischen Charme mit zeitloser Eleganz und bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolles urbanes Leben.

**Überblick** Die ca. **60,6 m²** große Wohnung verfügt über **2 Zimmer** und besticht durch einen durchdachten Grundriss mit großzügigen Raumproportionen und Deckenhöhen von rund 3 Metern. Sie befindet sich in einem **erstklassigen Zustand** nach umfassender Sanierung und ist **sofort bezugsfrei**.

**Interieur** Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier gelangen Sie direkt auf Ihre **private Sonnenterrasse mit angrenzendem Gartenbereich**, der eine grüne Oase mitten in der Stadt darstellt. Das ruhige Schlafzimmer ist vom Wohnbereich getrennt und bietet durch einen Vorgarten zusätzliche Privatsphäre. Das modern ausgestattete Badezimmer ist vom Schlafzimmer aus zugänglich und verfügt über eine bodengleiche Dusche.

**Ausstattung** * Massives Echtholzparkett * Glatt verputzte, hell gestrichene Wände * Hochwertige Badausstattung mit bodengleicher Dusche * Private Sonnenterrasse und Gartenanteil * Separater Kellerraum * Denkmalgeschütztes Wohnensemble

**Lage** Die Wohnung liegt in einer der zentralsten und kultiviertesten Lagen Berlins, im begehrten Ortsteil Tiergarten (Bezirk Mitte). Sie profitieren von der Nähe zum Kulturforum, dem Tiergarten und dem renommierten Botschaftsviertel. Die Umgebung bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Highlights und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Urbanes Leben auf höchstem Niveau mit gleichzeitig viel Ruhe und Grün.