Skip to main content
Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage - Woningweergave 1 van 18

Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 295.000
€ 3.992/m²
2
kamers
73.9
1/1
verdieping
E
Energie
Goed
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+1
Kamers:2
Bouwjaar:1974
Staat:Goed
Energie:E
Lift
Parkeren

Beschrijving

Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 und bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit 2,5 Zimmern. Das geräumige Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit edlem Parkettboden ausgelegt. Ein besonderes Highlight ist der große Westbalkon, der zum Entspannen einlädt. Die vorhandene Einbauküche sowie das Badezimmer mit Fenster machen das Wohnangebot komplett.

**Highlights der Wohnung:** * **Ca. 74 m² Wohnfläche** * **2,5 Zimmer** * **Großer Westbalkon** * **Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmer** * **Fenster erneuert (2001)** * **Moderne Gasheizung (seit 2024)** * **Aufzug vorhanden**

Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Fenster wurden im Jahr 2001 erneuert und die Wärmeversorgung im Jahr 2024 von Öl auf Gas umgestellt, was für eine moderne und effiziente Heizung sorgt.

Die Lage an der Gallwitzallee in Steglitz-Zehlendorf zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Wohngegend aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Auch das renommierte St. Marien-Krankenhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon
Kelder
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

87/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

78
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

88
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

97
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

88
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

64
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 3 maanden geleden

Bijgewerkt op 26 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.196/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 295.000· € 3.992/m²21 mei 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 295.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci