Einzigartige Stahl-Skelett-Wohnung mit Garten in Berlin Tiergarten

Entdecken Sie diese besondere 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin Tiergarten, Hansaviertel. Erbaut in den 1970er Jahren als Stahl-Skelettbau von Architekt Jochen Brandi, bietet diese Immobilie einzigartige architektonische Merkmale und Flexibilität.

**Übersicht** Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der nahtlos in einen privaten Außenbereich übergeht. Mit einer Wohnfläche von **118,2 m²** und einer Deckenhöhe von ca. 3 Metern vermittelt sie ein Gefühl von Weite und Offenheit. Die Wohnung ist **bezugsfrei** und bietet Potenzial für individuelle Gestaltung.

**Innenbereich** Aktuell verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, zwei innenliegende Duschbäder und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Dank der Stahl-Skelettbauweise sind tragende Wände im Inneren nicht vorhanden, was die Realisierung eines offenen Loft-Grundrisses ermöglicht.

**Ausstattung** - Große Terrasse (ca. 25 m²) mit Südwest-Ausrichtung - Eigener Gartenbereich zur alleinigen Nutzung - Einbauküche mit Küchenblock - Zweifachverglaste Metallfenster, teilweise bodentief - Außenverschattung - Bodenbeläge aus brasilianischem Schiefer im Flur und Wohnbereich - Kellerabteil und überdachte Fahrradabstellplätze

**Lage** Die Wohnung befindet sich im begehrten Hansaviertel im Bezirk Tiergarten. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten und Grünflächen.