Skip to main content

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Spandau mit Balkon und Aufzug

Pfefferweg 6, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 189.500
€ 4.093/m²
2
kamers
46.3
3/3
verdieping
E
Energie
Gerenoveerd
Staat
Olie
Verwarming
Balkon
Voorzieningen · 2 m²

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1964
Staat:Gerenoveerd
Energie:E
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese praktische 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Spandau steht bezugsfrei zum Verkauf. Sie besticht durch ihre **ruhige Lage** und einen **tollen Ausblick vom Balkon**.

Die Wohnung wurde 2025 teilweise saniert, wobei Fenster, Wand- und Bodenbeläge erneuert wurden. Auf ca. **46 m² Wohnfläche** bietet sie eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Praktischer Stauraum im Flur sowie ein **Kellerabteil** und ein **Fahrradkeller** sorgen für zusätzlichen Platz.

**Ausstattung:** * Balkon mit toller Aussicht * Kellerabteil und Fahrradkeller * Aufzug vorhanden * Optional: Garage für 30.000 €

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Falkenhagener Feld in Spandau. Die Umgebung ist ruhig und grün, mit zahlreichen Erholungsgebieten wie Wäldern und Seen in der Nähe. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Bushaltestellen (Linien 134 & 137) sind schnell erreichbar, und die S-Bahn-Anbindung zum Bahnhof Zoologischer Garten (ca. 15 Min.) ist hervorragend.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3 / 3
Verwarming:Olie

Voorzieningen

Balkon(2 m²)
Terras
Loggia
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

79/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

75
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

62
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

87
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

76
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

43
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

75
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 3 maanden geleden

Bijgewerkt op 20 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 768/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 189.500· € 4.093/m²20 mei 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 189.500

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci