Gubener Straße 54, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Erleben Sie ein Stück Berliner Geschichte in dieser charmanten Wohnung im Gründerzeitgebäude, erbaut um 1900. Die Immobilie besticht durch die großzügige Architektur der Epoche und eine überschaubare Hausgemeinschaft von nur 12 Parteien. Der prachtvolle Eingangsbereich mit Wandmalereien verleiht dem Gebäude einen klassischen und einladenden Charakter.
Im Inneren erwartet Sie eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, die viel Potenzial für Ihre persönlichen Wohnträume bietet. Die Wohnfläche von ca. 74,6 m² ist ideal für Paare oder kleine Familien.
**Besondere Highlights:** * **Sonderaktion bis 31.12.2026:** Grunderwerbsteuer und Notarkosten werden erstattet! * **Gründerzeit-Architektur:** Historisches Flair mit modernem Wohnkomfort. * **Ruhige Wohnlage:** Mitten im lebendigen Friedrichshain, aber dennoch im Grünen. * **Zentrale Anbindung:** Nur wenige Gehminuten zur U-Bahn Weberwiese (U5). * **Grüner Innenhof:** Oase der Ruhe mit Spielfläche und Grillbereich.
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin-Friedrichshain. Die Gubener Straße bietet eine seltene Kombination aus lebendigem Kiezleben und ruhiger Wohnstraße mit grünem Charakter. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der U-Bahn-Station Weberwiese (U5) nur wenige Gehminuten entfernt, die Sie in ca. 5 Minuten zum Alexanderplatz bringt. Der Boxhagener Platz mit Cafés, Restaurants und Märkten ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Ein weiterer Pluspunkt: Immer freie Parkplätze!
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 20 mei 2026
Kosten
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Im Inneren erwartet Sie eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, die viel Potenzial für Ihre persönlichen Wohnträume bietet. Die Wohnfläche von ca. 74,6 m² ist ideal für Paare oder kleine Familien.
Besondere Highlights:
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin-Friedrichshain. Die Gubener Straße bietet eine seltene Kombination aus lebendigem Kiezleben und ruhiger Wohnstraße mit grünem Charakter. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der U-Bahn-Station Weberwiese (U5) nur wenige Gehminuten entfernt, die Sie in ca. 5 Minuten zum Alexanderplatz bringt. Der Boxhagener Platz mit Cafés, Restaurants und Märkten ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Ein weiterer Pluspunkt: Immer freie Parkplätze!
