Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Berliner Altbaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit Blick auf den Volkspark Hasenheide. Mit hohen Decken, originalen Dielenböden und einem attraktiven Grundriss bietet die Wohnung ein besonderes Wohngefühl.
**Die Wohnung ist seit 2006 vermietet** und stellt somit eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 2.340 €, die monatlich nicht umlagefähigen Kosten liegen bei 85,57 €.
**Highlights der Wohnung:** * Hohe Decken * Originale Dielenböden * Heller und attraktiver Grundriss * Blick ins Grüne * Ruhige Seitenstraße
**Lage:** Die Immobilie liegt in einer begehrten Lage in Neukölln, direkt am Volkspark Hasenheide. Die Umgebung besticht durch ihre lebendige, urbane Atmosphäre und die unmittelbare Nähe zum beliebten Schillerkiez mit zahlreichen Restaurants, Cafés und kleinen Läden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Stationen Hermannplatz und Boddinstraße optimal.
**Hinweis:** Die Innenaufnahmen stammen von einer schnittgleichen Wohnung. Der tatsächliche Zustand kann aufgrund der langjährigen Vermietung abweichen. Die Kündigungssperrfrist läuft in 6 Jahren aus.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
Kosten
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Peter MarciDiese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Berliner Altbaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit Blick auf den Volkspark Hasenheide. Mit hohen Decken, originalen Dielenböden und einem attraktiven Grundriss bietet die Wohnung ein besonderes Wohngefühl.
Die Wohnung ist seit 2006 vermietet und stellt somit eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 2.340 €, die monatlich nicht umlagefähigen Kosten liegen bei 85,57 €.
Highlights der Wohnung:
Lage: Die Immobilie liegt in einer begehrten Lage in Neukölln, direkt am Volkspark Hasenheide. Die Umgebung besticht durch ihre lebendige, urbane Atmosphäre und die unmittelbare Nähe zum beliebten Schillerkiez mit zahlreichen Restaurants, Cafés und kleinen Läden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Stationen Hermannplatz und Boddinstraße optimal.
Hinweis: Die Innenaufnahmen stammen von einer schnittgleichen Wohnung. Der tatsächliche Zustand kann aufgrund der langjährigen Vermietung abweichen. Die Kündigungssperrfrist läuft in 6 Jahren aus.
