Skip to main content
Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung in Top-Lage Wilmersdorf - Woningweergave 1 van 18

Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung in Top-Lage Wilmersdorf

Mainzer Str 26a, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 299.000
€ 6.242/m²
2
kamers
47.9
0/5
verdieping
E
Energie
Zeer goed
Staat
Gas
Verwarming

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1910
Staat:Zeer goed
Energie:E

Beschrijving

Diese helle 2-Zimmer-Altbauwohnung in der Mainzer Straße 26a in Berlin-Wilmersdorf bietet Ihnen ein ruhiges und angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Altbaus und ist nach Süden zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die angebotene Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das charmante Flair des Altbaus schätzen.

Die Räume sind gut geschnitten und bieten eine optimale Nutzungsmöglichkeit. Hohe Decken und große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Raumgefühl. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch klassische Altbau-Details, die den besonderen Charme dieser Immobilie ausmachen.

**Ausstattung und Merkmale:**

* Ruhige Lage im Hinterhaus * Helle Räume mit viel Tageslicht * Gepflegter Zustand mit Altbau-Details * Keine zusätzliche Provision für den Käufer

Die Lage im Hinterhaus garantiert Ruhe und Entspannung, während alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens bequem erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Genießen Sie die hohe Wohn- und Lebensqualität durch nahegelegene Grünanlagen wie den Volkspark Wilmersdorf und den Kurfürstendamm, die zum Spazierengehen und Entspannen einladen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 5
Verwarming:Gas

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

95/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

89
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

97
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

0

Geplaatst 7 maanden geleden · 5 weergaven

Bijgewerkt op 10 februari 2026

Kosten

Financiering

€ 1.212/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 299.000· € 6.242/m²10 feb 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 299.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci