Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Charlottenburg bietet auf ca. **40 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre klare Struktur und den Fokus auf das Wesentliche. Sie ist aktuell gut vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage oder eine Option für zukünftige Eigennutzer dar. Die Instandhaltungsrücklage des Hauses ist solide, und größere Reparaturen sind nicht bekannt.
**Interieur** Der Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich, der ausreichend Platz für Essbereich, Couch und einen Homeoffice-Bereich bietet. Vom Wohnraum aus gelangen Sie in das separate Schlafzimmer, das trotz kompakter Größe Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet. Ein besonderes Highlight sind die **Tageslichtfenster in allen Räumen**, einschließlich Küche und Duschbad, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
**Ausstattung** * **Balkon** zum ruhigen Innenhof, ideal für Entspannung * Kompakte, funktionale Küche * Duschbad mit Fenster * Ruhige Ausrichtung zum Innenhof * Gepflegtes Mehrfamilienhaus
**Lage** Die Immobilie befindet sich in der begehrten Lage Charlottenburg, bekannt für seinen Altbaucharme und die hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent (S-Bahn, U-Bahn, Bus), und Erholung bieten nahegelegene Parks wie der Schlosspark Charlottenburg. Die Mikrolage zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre aus.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 24 juli 2026
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Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Charlottenburg bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre klare Struktur und den Fokus auf das Wesentliche. Sie ist aktuell gut vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage oder eine Option für zukünftige Eigennutzer dar. Die Instandhaltungsrücklage des Hauses ist solide, und größere Reparaturen sind nicht bekannt.
Interieur Der Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich, der ausreichend Platz für Essbereich, Couch und einen Homeoffice-Bereich bietet. Vom Wohnraum aus gelangen Sie in das separate Schlafzimmer, das trotz kompakter Größe Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet. Ein besonderes Highlight sind die Tageslichtfenster in allen Räumen, einschließlich Küche und Duschbad, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in der begehrten Lage Charlottenburg, bekannt für seinen Altbaucharme und die hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent (S-Bahn, U-Bahn, Bus), und Erholung bieten nahegelegene Parks wie der Schlosspark Charlottenburg. Die Mikrolage zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre aus.
