Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Joachimstraße 10, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese **helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin Treptow-Köpenick.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Vom einladenden Flur aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, von dem aus Sie den **Balkon** erreichen. Ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbaumöbeln und ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne runden das Angebot ab.
**Besondere Merkmale:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Separate Küche mit Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten** * Gepflegtes Mehrfamilienhaus
Die Wohnung liegt in der Joachimstraße, einer ruhigen Anliegerstraße im **grünen und wasserreichen Stadtbezirk Treptow-Köpenick**. Die Umgebung bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten durch Wälder, Flüsse und Seen. Die Anbindung ist hervorragend: Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 500 m entfernt, der S-Bahnhof Köpenick (S3) ca. 800 m. Die charmante Altstadt Köpenick mit historischen Bauten und gastronomischen Angeboten erreichen Sie nach etwa 1 km. Einkaufsmöglichkeiten im "Forum Köpenick" sind ebenfalls nur ca. 800 m entfernt.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 4 maanden geleden
Bijgewerkt op 28 augustus 2026
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Markt
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Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Vom einladenden Flur aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, von dem aus Sie den Balkon erreichen. Ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbaumöbeln und ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne runden das Angebot ab.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung liegt in der Joachimstraße, einer ruhigen Anliegerstraße im grünen und wasserreichen Stadtbezirk Treptow-Köpenick. Die Umgebung bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten durch Wälder, Flüsse und Seen. Die Anbindung ist hervorragend: Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 500 m entfernt, der S-Bahnhof Köpenick (S3) ca. 800 m. Die charmante Altstadt Köpenick mit historischen Bauten und gastronomischen Angeboten erreichen Sie nach etwa 1 km. Einkaufsmöglichkeiten im "Forum Köpenick" sind ebenfalls nur ca. 800 m entfernt.