Skip to main content
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrassentraum in Berlin-Mitte - Woningweergave 1 van 11

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrassentraum in Berlin-Mitte

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 449.900
€ 6.715/m²
2
kamers
67
0/3
verdieping
E
Energie
Goed
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1905
Staat:Goed
Energie:E
Lift

Beschrijving

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Mitte, die durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre besticht. Auf ca. **67 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein großzügiges Raumgefühl, verstärkt durch eine beeindruckende **Deckenhöhe von über 3,20 m**.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche aus dem Jahr 2015, die funktional in den Wohnbereich integriert ist. Hochwertiges Parkett in den Wohnräumen und Fliesen in Küche und Bad sorgen für eine ansprechende Optik und Langlebigkeit. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, und eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Komfort.

**Besonderheiten:** * **Ca. 67 m² Wohnfläche** * Beeindruckende **Deckenhöhe von über 3,20 m** * Separate Küche mit Zugang zu einer **kleinen Terrasse** zum ruhigen Innenhof * **Einbauküche** (2015) und hochwertiger Parkettboden * Badezimmer mit Dusche und Wanne * Zusätzliche Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss * Eigenes Kellerabteil und Aufzug im Gebäude

Die Wohnung befindet sich in einer **äußerst gefragten Lage** in der Torstraße in Berlin-Mitte. Die Umgebung bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und Galerien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U-Bahn-, Tram- und Buslinien in fußläufiger Entfernung. Diese Immobilie ist auch eine **attraktive Kapitalanlage**, da sie seit 2018 vermietet ist.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 3
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon
Terras
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

90/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

91
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

95
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

98
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

92
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

68
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92

Geplaatst 4 maanden geleden

Bijgewerkt op 25 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.824/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 449.900· € 6.715/m²7 mei 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 449.900

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci