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Diese charmante **2-Zimmer-Eigentumswohnung** im ersten Obergeschoss bietet mit ca. **46,8 m² Wohnfläche** ein spannendes Potenzial für kreative Köpfe und handwerklich Begabte. Die Wohnung befindet sich in einem **sanierungsbedürftigen Zustand** und stellt eine seltene Gelegenheit dar, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Hier können Sie Böden, Wände, Elektrik und Sanitärbereiche nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten und eine Immobilie nach modernsten Standards schaffen.
**Überblick:*** Die Wohnung ist Teil eines Gründerzeit-Gebäudes, das durch seine architektonischen Details wie geschwungene Handläufe, Mosaik-Fliesen und Stuckverzierungen besticht. Die Fassaden und Treppenhäuser werden bis Ende 2025 saniert, was den Wert der Immobilie weiter steigern wird. Die Wohnungen sind großzügig angelegt, und in den Obergeschossen finden sich Balkone.
**Innenbereich:*** Mit zwei Zimmern und einer offenen Küche (2+kk) bietet die Wohnung eine funktionale Basis. Der Grundriss ist ideal für eine individuelle Aufteilung und Modernisierung. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre persönliche Wohlfühloase zu schaffen.
**Ausstattung:*** * Potenzial für umfassende Modernisierung * Balkon vorhanden (in den Obergeschossen) * Voll unterkellert * Gründerzeit-Architektur mit Charme
**Lage:*** Die Wohnung liegt zentral in Tempelhof-Schöneberg und profitiert von der guten Infrastruktur des Bezirks. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind bequem erreichbar. Die Südausrichtung des Hauses sorgt für helle Räume.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 4 maanden geleden · 6 weergaven
Bijgewerkt op 26 augustus 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss bietet mit ca. 46,8 m² Wohnfläche ein spannendes Potenzial für kreative Köpfe und handwerklich Begabte. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und stellt eine seltene Gelegenheit dar, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Hier können Sie Böden, Wände, Elektrik und Sanitärbereiche nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten und eine Immobilie nach modernsten Standards schaffen.
Überblick:* Die Wohnung ist Teil eines Gründerzeit-Gebäudes, das durch seine architektonischen Details wie geschwungene Handläufe, Mosaik-Fliesen und Stuckverzierungen besticht. Die Fassaden und Treppenhäuser werden bis Ende 2025 saniert, was den Wert der Immobilie weiter steigern wird. Die Wohnungen sind großzügig angelegt, und in den Obergeschossen finden sich Balkone.
Innenbereich:* Mit zwei Zimmern und einer offenen Küche (2+kk) bietet die Wohnung eine funktionale Basis. Der Grundriss ist ideal für eine individuelle Aufteilung und Modernisierung. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre persönliche Wohlfühloase zu schaffen.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt zentral in Tempelhof-Schöneberg und profitiert von der guten Infrastruktur des Bezirks. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind bequem erreichbar. Die Südausrichtung des Hauses sorgt für helle Räume.
