Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Okerstraße 6, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit **ca. 86,2 m² Wohnfläche** wird im aktuell vermieteten Zustand verkauft und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Die Wohnung befindet sich in Berlin und bietet eine solide Rendite.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Investitionsobjekt eignen. Der Schnitt ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume. Die genaue Ausstattung und der Zustand der Innenräume sind im Detail mit dem aktuellen Mieter abzustimmen, Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.
**Ausstattung** * **Ca. 86,2 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer (3+kk)** * Verkauf im vermieteten Ist-Zustand * Attraktive Kapitalanlage in Berlin * Teil des CAPITALFLATS Portfolios
**Lage** Das Objekt ist Teil des CAPITALFLATS Portfolios, das eine breite Palette von Immobilien in ganz Berlin umfasst. Die Stadt bietet eine enorme Vielfalt an Lebensräumen, von pulsierenden Citylagen mit exzellenter Infrastruktur und Anbindung bis hin zu idyllischen Randlagen mit viel Grün. Ob Sie das urbane Leben in Friedrichshain-Kreuzberg oder Charlottenburg bevorzugen, die Ruhe in Köpenick oder Lichterfelde suchen oder das Potenzial aufstrebender Viertel wie Neukölln oder Wedding nutzen möchten – Berlin hat für jeden Geschmack etwas zu bieten. Diese Wohnung fügt sich in dieses vielfältige Stadtbild ein und bietet Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die Berlin zu bieten hat.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 4 maanden geleden · 2 weergaven
Bijgewerkt op 1 mei 2026
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Markt
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86,2 m² Wohnfläche wird im aktuell vermieteten Zustand verkauft und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Die Wohnung befindet sich in Berlin und bietet eine solide Rendite.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Investitionsobjekt eignen. Der Schnitt ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume. Die genaue Ausstattung und der Zustand der Innenräume sind im Detail mit dem aktuellen Mieter abzustimmen, Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.
Ausstattung
Lage Das Objekt ist Teil des CAPITALFLATS Portfolios, das eine breite Palette von Immobilien in ganz Berlin umfasst. Die Stadt bietet eine enorme Vielfalt an Lebensräumen, von pulsierenden Citylagen mit exzellenter Infrastruktur und Anbindung bis hin zu idyllischen Randlagen mit viel Grün. Ob Sie das urbane Leben in Friedrichshain-Kreuzberg oder Charlottenburg bevorzugen, die Ruhe in Köpenick oder Lichterfelde suchen oder das Potenzial aufstrebender Viertel wie Neukölln oder Wedding nutzen möchten – Berlin hat für jeden Geschmack etwas zu bieten. Diese Wohnung fügt sich in dieses vielfältige Stadtbild ein und bietet Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die Berlin zu bieten hat.