Skip to main content
Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin Wilmersdorf - Woningweergave 1 van 4

Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin Wilmersdorf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 146.000
€ 4.056/m²
1
kamers
36
Goed
Staat
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:1+kk
Kamers:1
Bouwjaar:1964
Staat:Goed
Eigendom:personal

Beschrijving

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. **36 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Berliner Rheingauviertel.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der Wohn- und Schlafbereich ist optimal geschnitten und bietet ausreichend Platz. Eine **separate Küche** ermöglicht komfortables Kochen, während das Badezimmer mit einer Dusche ausgestattet ist. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Vom **sonnigen Balkon** aus können Sie die frische Luft genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen.

**Ausstattung:** * Wohn- und Schlafbereich * Separate Küche * Badezimmer mit Dusche * Sonniger Balkon * Gepflegtes Mehrfamilienhaus

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Wilmersdorfer Rheingauviertel. Die **hervorragende Infrastruktur** mit Nähe zu S- und U-Bahn-Stationen gewährleistet eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein Wochenmarkt sind fußläufig erreichbar. Für Erholung sorgt der nahegelegene Volkspark Wilmersdorf.

Kenmerken

Alle details

Voorzieningen

Balkon
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

96/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

94
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

60
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

55

Geplaatst 4 maanden geleden · 7 weergaven

Bijgewerkt op 26 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 592/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 146.000· € 4.056/m²23 apr 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 146.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci