Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Kietzer Straße 7, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **schönen Eckhaus**, das im Jahr **2000 erbaut** wurde und über einen Aufzug verfügt. Mit einer **Gesamtfläche von 63,35 m²** bietet die Wohnung ausreichend Platz und liegt im Herzen der Altstadt von Köpenick, auf einer malerischen Halbinsel.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine offene Küche (+kk), die nahtlos in den Wohnbereich integriert ist. Das Badezimmer ist modern ausgestattet. Das Treppenhaus und der Hof wurden erst kürzlich instandgesetzt, was den guten Gesamteindruck unterstreicht.
**Besonderheiten:** * Baujahr 2000 * Aufzug vorhanden * Zentrale Lage in Alt-Köpenick * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebieten
Die Lage in der Altstadt von Köpenick ist ein echtes Highlight. Sie profitieren von einer perfekten Mischung aus urbanem Leben und der Nähe zum Wasser. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Schlosspark lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Tramstation "Freiheit" und diverse Buslinien optimal gewährleistet, was Ihnen Pendelzeiten von nur ca. 14 Minuten zum Hauptbahnhof und 15 Minuten zum Flughafen ermöglicht.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 4 maanden geleden · 3 weergaven
Bijgewerkt op 16 augustus 2026
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Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine offene Küche (+kk), die nahtlos in den Wohnbereich integriert ist. Das Badezimmer ist modern ausgestattet. Das Treppenhaus und der Hof wurden erst kürzlich instandgesetzt, was den guten Gesamteindruck unterstreicht.
Besonderheiten:
Die Lage in der Altstadt von Köpenick ist ein echtes Highlight. Sie profitieren von einer perfekten Mischung aus urbanem Leben und der Nähe zum Wasser. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Schlosspark lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Tramstation "Freiheit" und diverse Buslinien optimal gewährleistet, was Ihnen Pendelzeiten von nur ca. 14 Minuten zum Hauptbahnhof und 15 Minuten zum Flughafen ermöglicht.