Skip to main content
Historische Fachwerk-Villa in exklusiver Berliner Lage - Woningweergave 1 van 7

Historische Fachwerk-Villa in exklusiver Berliner Lage

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 3.950.000
€ 7.016/m²
11
kamers
563
F
Energie
Goed
Staat
Gas
Verwarming
1670 m²
Perceeloppervlakte

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:11
Bouwjaar:1924
Staat:Goed
Energie:F
Garage
Parkeren

Beschrijving

Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in dieser beeindruckenden Fachwerk-Villa, die traditionelle Handwerkskunst mit modernem Komfort vereint. Gelegen in einer der exklusivsten und naturnahsten Lagen Berlins, nahe Schlachtensee und Grunewald, bietet dieses Anwesen ein unvergleichliches Lebensgefühl.

**563 m² Wohnfläche** verteilen sich auf **11 lichtdurchflutete Zimmer**, die viel Raum für Familie und individuelle Entfaltung bieten. Edles Parkett, ein gemütlicher Kamin und eine moderne Einbauküche schaffen ein Ambiente von Wärme und Eleganz. Eine private Sauna und eine separate Remise mit Gästewohnung erhöhen den Komfort und die Flexibilität.

**Highlights:** * Parkähnliches Grundstück mit 1.670 m² für absolute Privatsphäre * Separate Remise mit Gästewohnung * Private Sauna und Kamin * Hochwertige Materialien und edles Parkett * Galeriezimmer mit magischen Ausblicken

Das weitläufige, parkähnliche Grundstück von **1.670 m²** garantiert absolute Privatsphäre und lädt mit seiner idyllischen Bepflanzung zum Entspannen ein. Ihr persönlicher Rückzugsort im Grünen, nur einen Steinwurf von der pulsierenden Stadt entfernt.

Die Lage in einem renommierten Villenviertel von Steglitz-Zehlendorf besticht durch Ruhe, Grün und eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind in unmittelbarer Nähe. Beliebte Ausflugsziele wie der Grunewald und der Wannsee sind schnell erreichbar.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Gas
Perceeloppervlakte:1670 m²

Voorzieningen

Balkon(83 m²)
Terras(83 m²)
Loggia
Tuin(1670 m²)
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

35/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

28
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

6
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

17
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

68
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 5 maanden geleden · 3 weergaven

Bijgewerkt op 26 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 16.011/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 3.950.000· € 7.016/m²12 apr 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 3.950.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci