Skip to main content
Exklusive Bauhaus-Villa in ruhiger Berliner Lage - Woningweergave 1 van 5

Exklusive Bauhaus-Villa in ruhiger Berliner Lage

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 1.451.000
€ 6.336/m²
6
kamers
229
Project
Staat
Warmtepomp
Verwarming
883 m²
Perceeloppervlakte
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:6
Bouwjaar:2026
Staat:Project
Parkeren

Beschrijving

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser beeindruckenden Villa im Bauhausstil, gelegen in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Berlin-Zehlendorf.

Diese repräsentative Immobilie besticht durch ihre kubische Architektur mit Flachdach, klare Linien und großzügige Glasfronten, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Das Haus wurde mit höchster Funktionalität und Ästhetik konzipiert und bietet auf ca. **229 m² Wohnfläche** und über **63 m² offener Wohn-, Ess- und Kochbereich** viel Raum für exklusives Leben.

**Besonderheiten im Überblick:** * **6+ Zimmer** auf 2 Etagen * **4 Schlafzimmer** und 3 Badezimmer * Großzügiger, repräsentativer Wohnbereich * Überdachte Terrasse und Loggia * Carport * Grundstücksfläche: nicht spezifiziert * Energieeffizienz KfN QNG

Das Erdgeschoss bietet einen weitläufigen Wohnbereich, der nahtlos in Küche und Essbereich übergeht und direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Obergeschoss ist auf Komfort für die ganze Familie ausgelegt: Zwei Kinderzimmer teilen sich ein eigenes Duschbad und eine gemeinsame Loggia, während der Elternbereich mit Schlaf- und Ankleidezimmer sowie einem großen Familienbad auf ca. 45 m² überzeugt.

Die Villa ist schlüsselfertig inklusive Bodenplatte und Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Die Lage in Zehlendorf garantiert Ruhe und eine gute Infrastruktur.

**Kaufpreis:** **1.451.000 EUR**

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp
Perceeloppervlakte:883 m²

Voorzieningen

Balkon
Terras
Loggia
Tuin
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

60/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

43
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

48
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

53
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

49
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

33
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

63
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

55

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 26 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 5.882/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 1.451.000· € 6.336/m²28 jul 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 1.451.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci