Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese außergewöhnliche Villa, erbaut um 1920, besticht durch ihren zeitlosen Charme und großzügige Raumverhältnisse auf einem idyllischen Grundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins.
**Überblick** Die repräsentative Villa bietet auf ca. 245 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen insgesamt 8 Zimmer. Ein zusätzlicher Nutzfläche von ca. 128 m² im Untergeschoss eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Büro oder zusätzlicher Wohnraum. Das Grundstück umfasst ca. 580 m² und ist mit einem schattenspendenden Baumbestand im Wildgarten angelegt.
**Interieur** Die Villa vereint klassische Architektur mit modernen Wohnansprüchen. Die großzügigen Räume und die durchdachte Aufteilung auf drei Etagen bieten ein exklusives Wohngefühl. Das Untergeschoss kann flexibel als Arbeitsbereich oder für zusätzlichen Wohnraum genutzt werden.
**Ausstattung** * **8 Zimmer** auf ca. 245 m² Wohnfläche * Zusätzliche Nutzfläche von ca. 128 m² * Grundstücksfläche von ca. 580 m² * **3 Terrassen** (1x groß im EG, 1x halbrunde im OG, 1x kleine im OG) * **1 Garage** am Haus * **Idyllischer Garten** mit altem Baumbestand
**Lage** Die Villa befindet sich im traditionsreichen und renommierten Grunewald, einem exklusiven Villenviertel, das für seine parkähnlichen Grundstücke, die ruhige und von altem Baumbestand geprägte Umgebung sowie seine Nähe zur Natur bekannt ist. Trotz der idyllischen und ruhigen Atmosphäre profitieren Sie von einer **ausgezeichneten Anbindung** an die Berliner City West und die Innenstadt. Zahlreiche Seen und der Grunewald laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Grunewald steht für höchste Lebensqualität, Privatsphäre und exklusives Wohnen.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst vorige maand
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
Kosten
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Peter MarciDiese außergewöhnliche Villa, erbaut um 1920, besticht durch ihren zeitlosen Charme und großzügige Raumverhältnisse auf einem idyllischen Grundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins.
Überblick Die repräsentative Villa bietet auf ca. 245 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen insgesamt 8 Zimmer. Ein zusätzlicher Nutzfläche von ca. 128 m² im Untergeschoss eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Büro oder zusätzlicher Wohnraum. Das Grundstück umfasst ca. 580 m² und ist mit einem schattenspendenden Baumbestand im Wildgarten angelegt.
Interieur Die Villa vereint klassische Architektur mit modernen Wohnansprüchen. Die großzügigen Räume und die durchdachte Aufteilung auf drei Etagen bieten ein exklusives Wohngefühl. Das Untergeschoss kann flexibel als Arbeitsbereich oder für zusätzlichen Wohnraum genutzt werden.
Ausstattung
Lage Die Villa befindet sich im traditionsreichen und renommierten Grunewald, einem exklusiven Villenviertel, das für seine parkähnlichen Grundstücke, die ruhige und von altem Baumbestand geprägte Umgebung sowie seine Nähe zur Natur bekannt ist. Trotz der idyllischen und ruhigen Atmosphäre profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an die Berliner City West und die Innenstadt. Zahlreiche Seen und der Grunewald laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Grunewald steht für höchste Lebensqualität, Privatsphäre und exklusives Wohnen.
