Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Liebermannstraße 70, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in den **im Bau befindlichen Eigentumswohnungen** an der Liebermannstraße 70 im grünen Berliner Stadtteil Weißensee. Dieses Projekt bietet insgesamt 48 moderne Wohneinheiten, die urbanes Leben mit naturnaher Erholung verbinden. Der nahegelegene Weiße See lädt zu Freizeitaktivitäten ein und macht die Lage ideal für alle, die eine grüne Oase suchen.
Die Architektur des renommierten Büros Stephan Höhne fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und setzt durch helle Klinkerfassaden und warme Holztöne Akzente. Nachhaltigkeit steht im Fokus: Eine **hauseigene PV-Anlage** versorgt die Wärmepumpen, und der **Effizienzhaus-Standard 40** mit Dreifachverglasung sorgt für niedrige Energiekosten. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und **Fußbodenheizung** garantieren ein angenehmes Wohnklima.
**Ausstattungs-Highlights:** * Hochwertiger Echtholzparkettboden * Großformatige Fliesen * Ausstattung namhafter Hersteller * Fußbodenheizung * Dreifachverglaste Fenster
**Lage & Infrastruktur:** Weißensee ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit Tram-Linien, die Sie schnell nach Prenzlauer Berg oder zum Alexanderplatz bringen. Die Nachbarschaft bietet eine hohe Lebensqualität mit Grünflächen, Spielplätzen und guter Infrastruktur. **17 Tiefgaragenstellplätze** mit PKW-Lift und 108 Fahrradstellplätze inklusive E-Bike-Ladestation sind vorhanden.
**Energieeffizienzklasse A+** und ein Bedarfsausweis mit nur 9,4 kWh/(m²*a) unterstreichen den niedrigen Energieverbrauch. Ein **perfektes Zuhause für Singles und Paare**, die Wert auf moderne Ausstattung, Nachhaltigkeit und eine gute Anbindung legen.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 5 maanden geleden · 4 weergaven
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in den im Bau befindlichen Eigentumswohnungen an der Liebermannstraße 70 im grünen Berliner Stadtteil Weißensee. Dieses Projekt bietet insgesamt 48 moderne Wohneinheiten, die urbanes Leben mit naturnaher Erholung verbinden. Der nahegelegene Weiße See lädt zu Freizeitaktivitäten ein und macht die Lage ideal für alle, die eine grüne Oase suchen.
Die Architektur des renommierten Büros Stephan Höhne fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und setzt durch helle Klinkerfassaden und warme Holztöne Akzente. Nachhaltigkeit steht im Fokus: Eine hauseigene PV-Anlage versorgt die Wärmepumpen, und der Effizienzhaus-Standard 40 mit Dreifachverglasung sorgt für niedrige Energiekosten. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Fußbodenheizung garantieren ein angenehmes Wohnklima.
Ausstattungs-Highlights:
Lage & Infrastruktur: Weißensee ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit Tram-Linien, die Sie schnell nach Prenzlauer Berg oder zum Alexanderplatz bringen. Die Nachbarschaft bietet eine hohe Lebensqualität mit Grünflächen, Spielplätzen und guter Infrastruktur. 17 Tiefgaragenstellplätze mit PKW-Lift und 108 Fahrradstellplätze inklusive E-Bike-Ladestation sind vorhanden.
Energieeffizienzklasse A+ und ein Bedarfsausweis mit nur 9,4 kWh/(m²*a) unterstreichen den niedrigen Energieverbrauch. Ein perfektes Zuhause für Singles und Paare, die Wert auf moderne Ausstattung, Nachhaltigkeit und eine gute Anbindung legen.