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Neubau-Traum in Berlin-Weißensee: Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Energieeffizienz A+ - Woningweergave 1 van 12

Neubau-Traum in Berlin-Weißensee: Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Energieeffizienz A+

Liebermannstraße 70, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 285.000
€ 6.786/m²
1
kamers
42
0/5
verdieping
A+
Energie
Nieuw
Staat
Elektrisch
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:1+kk
Kamers:1
Bouwjaar:2026
Staat:Nieuw
Energie:A+
Eigendom:personal
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in den **im Bau befindlichen Eigentumswohnungen** an der Liebermannstraße 70 im grünen Berliner Stadtteil Weißensee. Dieses Projekt bietet insgesamt 48 moderne Wohneinheiten, die urbanes Leben mit naturnaher Erholung verbinden. Der nahegelegene Weiße See lädt zu Freizeitaktivitäten ein und macht die Lage ideal für alle, die eine grüne Oase suchen.

Die Architektur des renommierten Büros Stephan Höhne fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und setzt durch helle Klinkerfassaden und warme Holztöne Akzente. Nachhaltigkeit steht im Fokus: Eine **hauseigene PV-Anlage** versorgt die Wärmepumpen, und der **Effizienzhaus-Standard 40** mit Dreifachverglasung sorgt für niedrige Energiekosten. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und **Fußbodenheizung** garantieren ein angenehmes Wohnklima.

**Ausstattungs-Highlights:** * Hochwertiger Echtholzparkettboden * Großformatige Fliesen * Ausstattung namhafter Hersteller * Fußbodenheizung * Dreifachverglaste Fenster

**Lage & Infrastruktur:** Weißensee ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit Tram-Linien, die Sie schnell nach Prenzlauer Berg oder zum Alexanderplatz bringen. Die Nachbarschaft bietet eine hohe Lebensqualität mit Grünflächen, Spielplätzen und guter Infrastruktur. **17 Tiefgaragenstellplätze** mit PKW-Lift und 108 Fahrradstellplätze inklusive E-Bike-Ladestation sind vorhanden.

**Energieeffizienzklasse A+** und ein Bedarfsausweis mit nur 9,4 kWh/(m²*a) unterstreichen den niedrigen Energieverbrauch. Ein **perfektes Zuhause für Singles und Paare**, die Wert auf moderne Ausstattung, Nachhaltigkeit und eine gute Anbindung legen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 5
Verwarming:Elektrisch

Voorzieningen

Balkon
Terras
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

81/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

87
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

65
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

86
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

81
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

51
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

72
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92

Geplaatst 5 maanden geleden · 4 weergaven

Bijgewerkt op 25 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.155/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 285.000· € 6.786/m²13 apr 2026
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