Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im grünen und beliebten Berliner Bezirk Treptow-Köpenick.
Die ca. **30 m² Wohnfläche** bieten einen durchdachten Grundriss mit einem hellen Wohn- und Schlafbereich, einer integrierten Küche und einem modernen Badezimmer. Ein **Balkon** erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen ein.
**Besonderheiten:** * Ca. 30 m² Wohnfläche * Heller Wohn-/Schlafbereich * Integrierte Küche * Balkon * Energieeffizienzklasse B
Die Wohnung ist ideal als Kapitalanlage geeignet, da sie derzeit vermietet ist und über einen Staffelmietvertrag verfügt, was planbare Mieteinnahmen sichert. Auch für Eigennutzer ist sie eine attraktive Option, beispielsweise als kompakte Stadtwohnung oder Erstwohnsitz.
Die Lage in Treptow-Köpenick besticht durch ihre Nähe zur Spree, viel Natur und Grünflächen. Gleichzeitig ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut und die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten ist gewachsen. Dieses naturnahe Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit macht die Immobilie zu einer lohnenden Investition.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
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Bijgewerkt op 2 augustus 2026
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Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im grünen und beliebten Berliner Bezirk Treptow-Köpenick.
Die ca. 30 m² Wohnfläche bieten einen durchdachten Grundriss mit einem hellen Wohn- und Schlafbereich, einer integrierten Küche und einem modernen Badezimmer. Ein Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen ein.
Besonderheiten:
Die Wohnung ist ideal als Kapitalanlage geeignet, da sie derzeit vermietet ist und über einen Staffelmietvertrag verfügt, was planbare Mieteinnahmen sichert. Auch für Eigennutzer ist sie eine attraktive Option, beispielsweise als kompakte Stadtwohnung oder Erstwohnsitz.
Die Lage in Treptow-Köpenick besticht durch ihre Nähe zur Spree, viel Natur und Grünflächen. Gleichzeitig ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut und die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten ist gewachsen. Dieses naturnahe Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit macht die Immobilie zu einer lohnenden Investition.
