Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Overzicht
Diese charmante Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958 bietet auf ca. **40 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über eine Diele, einen Abstellraum, ein innenliegendes Duschbad, eine halb separate Küche mit Einbauküche sowie einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich. Ein besonderes Highlight ist der **sonnige Balkon in Südwestausrichtung**.
**Ausstattung:** * Personenaufzug (erneuert 2023) * Balkon mit Blick auf Spree und Grünflächen * Einbauküche * Ca. 40 m² Wohnfläche * Baujahr 1958
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, in **Mitte**. Die unmittelbare Nähe zur Spree und zahlreichen Grünflächen wie dem Tiergarten sorgt für eine ruhige und naturnahe Atmosphäre. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Diese Immobilie ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
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Geplaatst vorige week
Bijgewerkt op 31 juli 2026
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Markt
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Die Wohnung verfügt über eine Diele, einen Abstellraum, ein innenliegendes Duschbad, eine halb separate Küche mit Einbauküche sowie einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon in Südwestausrichtung.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, in Mitte. Die unmittelbare Nähe zur Spree und zahlreichen Grünflächen wie dem Tiergarten sorgt für eine ruhige und naturnahe Atmosphäre. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Diese Immobilie ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.
