Rigaer Str. 39, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Entdecken Sie dieses charmante Studio-Apartment im Herzen von Berlin-Friedrichshain, gelegen im beliebten Samariterviertel. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus der Jahrhundertwende, der Teil eines imposanten Gebäude-Ensembles mit Vorderhaus, Seitenflügeln und Hinterhaus ist.
**Die Wohnung bietet auf ca. 32,33 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.**
Das Apartment besticht durch seinen gepflegten Zustand und die helle Atmosphäre. Die Balkone des Hauses wurden 2021 instandgesetzt, und die Innenhöfe neu gestaltet, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
* **Wohnfläche:** ca. 32,33 m² * **Zimmer:** 1 * **Lage:** Berlin-Friedrichshain, Samariterviertel * **Zustand:** Gut und gepflegt * **Besonderheit:** Instandgesetzte Balkone (2021), neu gestaltete Höfe
Die Lage im Samariterviertel ist besonders attraktiv für junge und junggebliebene Menschen. Die unmittelbare Nähe zum S- und U-Bahnhof "Frankfurter Allee" garantiert eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Das Einkaufszentrum "Ring-Center" befindet sich ebenfalls in direkter Nähe.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 weken geleden
Bijgewerkt op 27 juli 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Peter Marci
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
De halve courtage sinds de wet van 2020, het energiecertificaat, het doorhalen van de hypotheek en de tienjaarsdatum: wat een Duitse verkoper echt betaalt.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Peter MarciVergelijk notariskosten, overdrachtsbelastingen, registratiekosten en makelaarscommissies voor het kopen van een huis in Frankrijk, Spanje en Duitsland. Bandbreedtes en schattingen duidelijk aangegeven.
Peter Marci
Elke markt die Seeki dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Peter Marci
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Peter MarciEntdecken Sie dieses charmante Studio-Apartment im Herzen von Berlin-Friedrichshain, gelegen im beliebten Samariterviertel. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus der Jahrhundertwende, der Teil eines imposanten Gebäude-Ensembles mit Vorderhaus, Seitenflügeln und Hinterhaus ist.
Die Wohnung bietet auf ca. 32,33 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.
Das Apartment besticht durch seinen gepflegten Zustand und die helle Atmosphäre. Die Balkone des Hauses wurden 2021 instandgesetzt, und die Innenhöfe neu gestaltet, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Die Lage im Samariterviertel ist besonders attraktiv für junge und junggebliebene Menschen. Die unmittelbare Nähe zum S- und U-Bahnhof "Frankfurter Allee" garantiert eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Das Einkaufszentrum "Ring-Center" befindet sich ebenfalls in direkter Nähe.
