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Stilvolles Studio in Berlin-Mitte: Perfekt für Kapitalanleger!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 290.000
€ 8.056/m²
1
kamers
36
4/4
verdieping
B
Energie
Goed
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:1+kk
Kamers:1
Bouwjaar:2002
Staat:Goed
Energie:B
Gemeubileerd
Lift

Beschrijving

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in **zentraler Lage von Berlin-Mitte** bietet auf ca. **36 m² Wohnfläche** ein charmantes Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr **2002 erbauten Mehrfamilienhaus** und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Beim Betreten fällt sofort der praktische Einbauschrank im Flur auf, der für Ordnung sorgt. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet.

Die Wohnung wird **möbliert angeboten**, was eine sofortige Nutzung oder Vermietung ermöglicht. Die vorhandene Einrichtung gliedert den Raum funktional und schafft ein angenehmes Wohnambiente. Die Einbauküche inklusive Kühlschrank ist bereits vorhanden. Ein kleiner Balkon rundet das Angebot ab und lädt zum Verweilen ein.

**Highlights:** * Zentrale Lage in Berlin-Mitte * Ca. 36 m² Wohnfläche * Baujahr 2002 * Möbliert und mit Einbauküche * Balkon * Personenaufzug

**Lage:** Die Immobilie liegt unweit des Rosenthaler Platzes und der Brunnenstraße, einem der lebendigsten und urbansten Viertel Berlins. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn, Tram, Bus) ermöglicht schnelle Wege zu allen wichtigen Zielen der Hauptstadt. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte und kulturelle Angebote befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch Erholungsmöglichkeiten wie der Volkspark am Weinbergsweg sind schnell erreichbar.

Diese Wohnung eignet sich hervorragend als City-Apartment, Zweitwohnsitz oder als lukrative Kapitalanlage.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:4 / 4
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

97/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

100
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

69
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 20 juli 2026

Kosten

Financiering

€ 1.176/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 290.000· € 8.056/m²20 jul 2026
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Van de Seeki-blog