Birkenstraße 71, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie dieses charmante Studio in einer der begehrtesten Lagen Berlins, das eine einzigartige Gelegenheit bietet, individuellen Wohnraum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** und ist bequem per **Aufzug** erreichbar. Dank der **Süd-West-Ausrichtung** ist sie lichtdurchflutet und verbindet klassische Moderne mit großem Entwicklungspotenzial.
**Überblick** Das Studio besticht durch ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Eine separate Küche mit originalem Terrazoboden, ein Badezimmer und ein praktischer Flur runden das Raumangebot ab. Die Wohnung ist **teilweise renovierungsbedürftig**, was Ihnen die Freiheit gibt, alle Ausstattungsdetails und Designkonzepte individuell umzusetzen – von modernen Loft-Elementen bis hin zu stilvollen Mid-Century-Akzenten.
**Innenbereich** Mit geringen Eingriffen kann ein modernes Studio mit höchstem Wohnkomfort geschaffen werden. Persönliche Wohnträume können hier ohne Kompromisse realisiert werden, um einen tollen, neuen Wohntraum zu schaffen.
**Ausstattung** * Balkon mit 2,81 m² Fläche * Aufzug vorhanden * Separate Küche * Originaler Terrazoboden in der Küche
**Lage** Die Wohnung liegt in Berlin-Moabit, einer entspannten, aber dennoch zentralen Lage. Der Fritz-Schloss-Park mit Sportanlagen und das Stadtbad Tiergarten sind direkt vor der Haustür. Die Nähe zum Hauptbahnhof (ca. 2 km), zur Europa-City und zum Regierungsviertel ist ideal. Öffentliche Verkehrsmittel wie die U9 (Birkenstraße) sind schnell erreichbar und verbinden Sie in wenigen Minuten mit dem Zoo und dem Ku'damm. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Biergarten "Moabiter Freiheit" runden das Angebot ab.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 weken geleden
Bijgewerkt op 19 juli 2026
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Peter MarciEntdecken Sie dieses charmante Studio in einer der begehrtesten Lagen Berlins, das eine einzigartige Gelegenheit bietet, individuellen Wohnraum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar. Dank der Süd-West-Ausrichtung ist sie lichtdurchflutet und verbindet klassische Moderne mit großem Entwicklungspotenzial.
Überblick Das Studio besticht durch ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Eine separate Küche mit originalem Terrazoboden, ein Badezimmer und ein praktischer Flur runden das Raumangebot ab. Die Wohnung ist teilweise renovierungsbedürftig, was Ihnen die Freiheit gibt, alle Ausstattungsdetails und Designkonzepte individuell umzusetzen – von modernen Loft-Elementen bis hin zu stilvollen Mid-Century-Akzenten.
Innenbereich Mit geringen Eingriffen kann ein modernes Studio mit höchstem Wohnkomfort geschaffen werden. Persönliche Wohnträume können hier ohne Kompromisse realisiert werden, um einen tollen, neuen Wohntraum zu schaffen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Berlin-Moabit, einer entspannten, aber dennoch zentralen Lage. Der Fritz-Schloss-Park mit Sportanlagen und das Stadtbad Tiergarten sind direkt vor der Haustür. Die Nähe zum Hauptbahnhof (ca. 2 km), zur Europa-City und zum Regierungsviertel ist ideal. Öffentliche Verkehrsmittel wie die U9 (Birkenstraße) sind schnell erreichbar und verbinden Sie in wenigen Minuten mit dem Zoo und dem Ku'damm. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Biergarten "Moabiter Freiheit" runden das Angebot ab.
