Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Overzicht
Dieses charmante Studio-Apartment in Berlin-Köpenick bietet auf ca. **44 m² Wohnfläche** ein helles und freundliches Wohlfühlrefugium. Dank eines Personenaufzugs ist die Wohnung **barrierefrei zugänglich** und wird durch großzügige, bodentiefe Fensterfronten optimal mit Tageslicht versorgt.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Küche ist mit neuen Einbauten versehen und verfügt über einen eigenen Außenzugang, ebenso wie der Flur. Beide Wege führen zum zentralen Wohn-, Ess- und Schlafbereich, der direkten Zugang zur herrlichen **Sonnenloggia** bietet. Von hier aus genießen Sie einen erholsamen Blick ins Grüne und die Nähe zur Spree.
**Besonderheiten:** * Ca. 44 m² Wohnfläche * Barrierefrei zugänglich * Helle Räume durch bodentiefe Fenster * Sonnenloggia mit Blick ins Grüne und zur Spree * Kellerraum zugeordnet * Personenaufzug * Modernisierung 2024
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde zuletzt **2024 modernisiert**. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein **Pkw-Stellplatz** in der Tiefgarage sowie ein Bootsanlegeplatz können optional angemietet werden.
Die Lage in Berlin-Köpenick ist als traumhaft zu bezeichnen. Genießen Sie die Ruhe und Natur in unmittelbarer Nähe zur Spree, verbunden mit der Anbindung an die beliebte Stadt. Dieses Apartment ist ein exzellentes Refugium für Wohlbefinden und Lebensqualität.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 4 weken geleden
Bijgewerkt op 13 juli 2026
Kosten
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Markt
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Dieses charmante Studio-Apartment in Berlin-Köpenick bietet auf ca. 44 m² Wohnfläche ein helles und freundliches Wohlfühlrefugium. Dank eines Personenaufzugs ist die Wohnung barrierefrei zugänglich und wird durch großzügige, bodentiefe Fensterfronten optimal mit Tageslicht versorgt.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Küche ist mit neuen Einbauten versehen und verfügt über einen eigenen Außenzugang, ebenso wie der Flur. Beide Wege führen zum zentralen Wohn-, Ess- und Schlafbereich, der direkten Zugang zur herrlichen Sonnenloggia bietet. Von hier aus genießen Sie einen erholsamen Blick ins Grüne und die Nähe zur Spree.
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde zuletzt 2024 modernisiert. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Bootsanlegeplatz können optional angemietet werden.
Die Lage in Berlin-Köpenick ist als traumhaft zu bezeichnen. Genießen Sie die Ruhe und Natur in unmittelbarer Nähe zur Spree, verbunden mit der Anbindung an die beliebte Stadt. Dieses Apartment ist ein exzellentes Refugium für Wohlbefinden und Lebensqualität.