Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Diese charmante und geräumige 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. **38 m² Wohnfläche** ein attraktives Zuhause im beliebten Berliner Stadtteil Wedding.
Die Wohnung besticht durch ihren hellen Wohnraum mit Zugang zu einem **ca. 5 m² großen Süd-West-Balkon**, der einen ruhigen Blick in den begrünten Innenhof freigibt. Eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein geräumiger Flur komplettieren das Raumangebot. Ein **Aufzug** im Haus erhöht den Wohnkomfort.
**Ausstattung:** * Ruhiger Balkon zum Innenhof * Separate Küche * Badezimmer mit Badewanne * Aufzug vorhanden * Keller (nicht explizit erwähnt, aber üblich)
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Berliner Bezirk Mitte, Ortsteil Wedding. Die **zentrale Lage** mit hervorragender Infrastruktur und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Schwartzkopffstraße, S-Bahnhof Humboldthain) macht diesen Standort besonders attraktiv. Der nahegelegene Volkspark Humboldthain bietet Erholungsmöglichkeiten. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie der Charité und dem Bundeswehrkrankenhaus sowie die gute Erreichbarkeit der TU Berlin runden das Profil ab. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote sind im direkten Umfeld vorhanden.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst vorige maand
Bijgewerkt op 29 juli 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Peter Marci
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
De halve courtage sinds de wet van 2020, het energiecertificaat, het doorhalen van de hypotheek en de tienjaarsdatum: wat een Duitse verkoper echt betaalt.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Vergelijk notariskosten, overdrachtsbelastingen, registratiekosten en makelaarscommissies voor het kopen van een huis in Frankrijk, Spanje en Duitsland. Bandbreedtes en schattingen duidelijk aangegeven.
Peter Marci
Elke markt die Seeki dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Peter Marci
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Peter MarciDiese charmante und geräumige 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 38 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause im beliebten Berliner Stadtteil Wedding.
Die Wohnung besticht durch ihren hellen Wohnraum mit Zugang zu einem ca. 5 m² großen Süd-West-Balkon, der einen ruhigen Blick in den begrünten Innenhof freigibt. Eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein geräumiger Flur komplettieren das Raumangebot. Ein Aufzug im Haus erhöht den Wohnkomfort.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Berliner Bezirk Mitte, Ortsteil Wedding. Die zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Schwartzkopffstraße, S-Bahnhof Humboldthain) macht diesen Standort besonders attraktiv. Der nahegelegene Volkspark Humboldthain bietet Erholungsmöglichkeiten. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie der Charité und dem Bundeswehrkrankenhaus sowie die gute Erreichbarkeit der TU Berlin runden das Profil ab. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote sind im direkten Umfeld vorhanden.
