Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Overzicht
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage im beliebten Berliner Bezirk Westend.
**Überblick** Die Immobilie wurde 1969 im Rahmen einer modernen Quartiersentwicklung erbaut und bietet auf **44 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität, großzügige Grünflächen und eine gute Anbindung an die City-West aus. Die Anlage hat sich über die Jahre eine tolle Kiez-Atmosphäre bewahrt, was durch langjährige Mieter bestätigt wird.
**Innenbereich** Das Studio ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage geeignet. Es verfügt über einen offenen Wohnbereich, der flexibel gestaltet werden kann. Ein Badezimmer ist ebenfalls vorhanden.
**Ausstattung** * Wohnfläche: **43,98 m²** * Zimmer: **1** * Baujahr: **1969** * Lage: Ruhig und grün im begehrten Westend * Nähe zu Naherholungsgebieten wie Stößensee und Grunewald
**Lage** Westend ist eine der bevorzugten Wohngegenden Berlins und bietet eine exzellente Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Olympiastadion und die gute Anbindung an die Innenstadt machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie das Leben im Grünen mit allen Vorteilen der Großstadt.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 23 juni 2026
Kosten
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Markt
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Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage im beliebten Berliner Bezirk Westend.
Überblick Die Immobilie wurde 1969 im Rahmen einer modernen Quartiersentwicklung erbaut und bietet auf 44 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität, großzügige Grünflächen und eine gute Anbindung an die City-West aus. Die Anlage hat sich über die Jahre eine tolle Kiez-Atmosphäre bewahrt, was durch langjährige Mieter bestätigt wird.
Innenbereich Das Studio ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage geeignet. Es verfügt über einen offenen Wohnbereich, der flexibel gestaltet werden kann. Ein Badezimmer ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Lage Westend ist eine der bevorzugten Wohngegenden Berlins und bietet eine exzellente Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Olympiastadion und die gute Anbindung an die Innenstadt machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie das Leben im Grünen mit allen Vorteilen der Großstadt.