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Entdecken Sie dieses charmante Studio-Apartment im klassischen Berliner Altbau aus der Gründerzeit, gelegen in einer begehrten Wohnlage im Bezirk Wilmersdorf.
**Überblick** Die Immobilie befindet sich in einem Ensemble aus Vorderhaus, Seitenflügeln und Hinterhaus, das sich durch eine repräsentative Fassade und stilvolle Stuckelemente auszeichnet. Das Gebäude ist voll unterkellert und wurde laufend modernisiert. Aktuell werden die Versorgungsstränge saniert und ein Dachausbau ist in den letzten Zügen. Zwei neue Aufzüge im Innenhof sowie eine Neugestaltung des Hofbereichs werten das Objekt zusätzlich auf. Der Zustand des Gebäudes ist insgesamt **sehr gut und gepflegt**.
**Innenbereich** Das Studio mit einer Wohnfläche von **38,19 m²** bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Altbaus mit historischem Charme.
**Ausstattung** * Klassischer Berliner Altbau * Repräsentative Fassade mit Stuckelementen * Voll unterkellert * Umfassende Sanierung der Versorgungsstränge * Dachausbau in den letzten Zügen * Zwei neue Aufzüge im Innenhof * Aufwertung des Hofbereichs
**Lage** Die Wohnung liegt in einer **gefragten Wohnlage** in Wilmersdorf, umgeben von gepflegten Altbauten und ruhigen Wohnstraßen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit dem U- und S-Bahnhof Bundesplatz in unmittelbarer Nähe (U9, S41/S42). Auch die U-Bahn-Stationen Blissestraße und Berliner Straße (U7, U9) sind schnell erreichbar, was eine **optimale Verbindung** in die Innenstadt und alle Stadtteile ermöglicht. Für Erholung sorgt der nahegelegene Volkspark Wilmersdorf. Hier trifft **ruhiges Wohnen auf urbanen Komfort**.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 maanden geleden · 2 weergaven
Bijgewerkt op 4 mei 2026
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Peter MarciEntdecken Sie dieses charmante Studio-Apartment im klassischen Berliner Altbau aus der Gründerzeit, gelegen in einer begehrten Wohnlage im Bezirk Wilmersdorf.
Überblick Die Immobilie befindet sich in einem Ensemble aus Vorderhaus, Seitenflügeln und Hinterhaus, das sich durch eine repräsentative Fassade und stilvolle Stuckelemente auszeichnet. Das Gebäude ist voll unterkellert und wurde laufend modernisiert. Aktuell werden die Versorgungsstränge saniert und ein Dachausbau ist in den letzten Zügen. Zwei neue Aufzüge im Innenhof sowie eine Neugestaltung des Hofbereichs werten das Objekt zusätzlich auf. Der Zustand des Gebäudes ist insgesamt sehr gut und gepflegt.
Innenbereich Das Studio mit einer Wohnfläche von 38,19 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Altbaus mit historischem Charme.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohnlage in Wilmersdorf, umgeben von gepflegten Altbauten und ruhigen Wohnstraßen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit dem U- und S-Bahnhof Bundesplatz in unmittelbarer Nähe (U9, S41/S42). Auch die U-Bahn-Stationen Blissestraße und Berliner Straße (U7, U9) sind schnell erreichbar, was eine optimale Verbindung in die Innenstadt und alle Stadtteile ermöglicht. Für Erholung sorgt der nahegelegene Volkspark Wilmersdorf. Hier trifft ruhiges Wohnen auf urbanen Komfort.
