Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Köpenicker Straße 79, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Overzicht
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr **1900** und bietet auf ca. **40,25 m²** Wohnfläche einen idealen Rückzugsort.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Der gut **20 m² große Wohn-/Schlafbereich** wird durch zwei große Fenster mit viel Tageslicht durchflutet und lässt sich flexibel gestalten. Die separate Küche ist mit einer **Einbauküche** ausgestattet und bietet Platz für eine kleine Essecke. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne.
* **Altbaucharme** aus dem Jahr 1900 * **Ca. 40,25 m²** Wohnfläche * Heller Wohn-/Schlafbereich mit **zwei großen Fenstern** * Separate Küche mit Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne * Zentrale Lage in Berlin
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Köpenicker Straße, die die lebendigen Bezirke Friedrichshain, Kreuzberg und Mitte verbindet. Die Lage bietet eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr mit den U-Bahn-Stationen Heinrich-Heine-Straße (U8) und Märkisches Museum (U2) sowie dem S- und U-Bahnhof Jannowitzbrücke in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur Spree, dem Wirtschaftszentrum Mediaspree und einer pulsierenden Kiezkultur mit zahlreichen Clubs, Geschäften und Restaurants macht diese Lage besonders attraktiv.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 4 maanden geleden · 4 weergaven
Bijgewerkt op 27 juli 2026
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Markt
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Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1900 und bietet auf ca. 40,25 m² Wohnfläche einen idealen Rückzugsort.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Der gut 20 m² große Wohn-/Schlafbereich wird durch zwei große Fenster mit viel Tageslicht durchflutet und lässt sich flexibel gestalten. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für eine kleine Essecke. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne.
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Köpenicker Straße, die die lebendigen Bezirke Friedrichshain, Kreuzberg und Mitte verbindet. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit den U-Bahn-Stationen Heinrich-Heine-Straße (U8) und Märkisches Museum (U2) sowie dem S- und U-Bahnhof Jannowitzbrücke in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur Spree, dem Wirtschaftszentrum Mediaspree und einer pulsierenden Kiezkultur mit zahlreichen Clubs, Geschäften und Restaurants macht diese Lage besonders attraktiv.