Skip to main content
Modernes Stadthaus in Berlin: Ihr Traum vom Eigenheim - Woningweergave 1 van 13

Modernes Stadthaus in Berlin: Ihr Traum vom Eigenheim

Tongrubenweg, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 420.855
€ 4.209/m²
4
kamers
100
Nieuw
Staat
494 m²
Perceeloppervlakte

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Staat:Nieuw
Eigendom:personal
Parkeren

Beschrijving

Erfüllen Sie sich den Wunsch nach den eigenen vier Wänden mit diesem architektonisch ansprechenden Stadthaus in Berlin. Das **4+kk**-Haus mit **100 m² Wohnfläche** verbindet klare Linien und zeitgemäße Architektur mit modernem Wohnkomfort und maximalem Tageslicht.

**Überblick** Dieses Hausprojekt bietet die ideale Symbiose aus unabhängigem Leben und urbanem Lifestyle. Die Massivbauweise verspricht Zukunftssicherheit und Langlebigkeit. Es ist perfekt für anspruchsvolle Bauherren, die Wert auf Ästhetik und Funktionalität legen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch eine offene Raumgestaltung, die für eine luftige und repräsentative Atmosphäre sorgt. Das Obergeschoss bietet mit zwei vollen Geschossen optimalen privaten Rückzugsraum für die gesamte Familie. Große Fensterfronten lassen viel Licht herein und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

**Ausstattung** * Moderne Architektur mit Zeltdach * Offene Raumgestaltung im Erdgeschoss * Private Rückzugsbereiche im Obergeschoss * Große Fensterfronten für viel Tageslicht * Massivbauweise

**Lage** Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Berlin, direkt am Wald und unweit des Müggelsees. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Natur, aber dennoch guter Anbindung. Eine positive Bauvoranfrage liegt bereits vor. Das bestehende Kleinhaus muss vor dem Neubau abgerissen werden.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Perceeloppervlakte:494 m²

Voorzieningen

Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

53/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

46
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

44
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

46
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

41
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

39
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

59
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 26 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.706/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 420.855· € 4.209/m²24 jun 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 420.855

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci