Schütte-Lanz-Straße 13, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Willkommen in diesem einzigartigen "Haus-im-Haus"-Konzept in einer familienfreundlichen Lage von Lichterfelde, gelegen zwischen Saaleckplatz und Lilienthalpark. Auf **139 m² Wohnfläche** verteilen sich **7 Zimmer** über drei Ebenen, ideal für Familien, die Wert auf Platz und Individualität legen.
Das 1986 erbaute Objekt besticht durch seinen gepflegten, zeitgemäßen Zustand und eine attraktive Südwestausrichtung. Der großzügige Grundriss lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen und bietet mit **2 Bädern** zusätzlichen Komfort.
**Besondere Highlights** sind die beiden exklusiven Gartenflächen: eine ca. 30 m² große Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnzimmer und ein beeindruckender, ca. 120 m² großer Gartenbereich hinter dem Haus, der viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Ein Keller und ein Tiefgaragen-Stellplatz runden das Angebot ab.
Die Immobilie ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit vier Einheiten. Das monatliche Hausgeld beträgt **520,00 €**, inklusive Heizungs- und Wasservorauszahlungen sowie einer Erhaltungsrücklage. Die Lage in der Schütte-Lanz-Straße 13 bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit viel Grün, aber dennoch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 184, 284, 380 sowie S-Bahn S 25/S 26) ist optimal. Der nahegelegene Lilienthalpark und das Gut Osdorf laden zur Naherholung ein.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst vorige week
Bijgewerkt op 10 augustus 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Peter Marci
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
De halve courtage sinds de wet van 2020, het energiecertificaat, het doorhalen van de hypotheek en de tienjaarsdatum: wat een Duitse verkoper echt betaalt.
Peter Marci
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Peter MarciWillkommen in diesem einzigartigen "Haus-im-Haus"-Konzept in einer familienfreundlichen Lage von Lichterfelde, gelegen zwischen Saaleckplatz und Lilienthalpark. Auf 139 m² Wohnfläche verteilen sich 7 Zimmer über drei Ebenen, ideal für Familien, die Wert auf Platz und Individualität legen.
Das 1986 erbaute Objekt besticht durch seinen gepflegten, zeitgemäßen Zustand und eine attraktive Südwestausrichtung. Der großzügige Grundriss lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen und bietet mit 2 Bädern zusätzlichen Komfort.
Besondere Highlights sind die beiden exklusiven Gartenflächen: eine ca. 30 m² große Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnzimmer und ein beeindruckender, ca. 120 m² großer Gartenbereich hinter dem Haus, der viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Ein Keller und ein Tiefgaragen-Stellplatz runden das Angebot ab.
Die Immobilie ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit vier Einheiten. Das monatliche Hausgeld beträgt 520,00 €, inklusive Heizungs- und Wasservorauszahlungen sowie einer Erhaltungsrücklage. Die Lage in der Schütte-Lanz-Straße 13 bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit viel Grün, aber dennoch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 184, 284, 380 sowie S-Bahn S 25/S 26) ist optimal. Der nahegelegene Lilienthalpark und das Gut Osdorf laden zur Naherholung ein.
