Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung, gelegen in einer exklusiven Wohnanlage in Hohen Neuendorf, nur einen Steinwurf von der Berliner Stadtgrenze entfernt. Die Immobilie wurde zwischen 1997 und 1998 erbaut und bietet auf ca. **130,5 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Im ersten Obergeschoss finden Sie eine großzügige Wohnküche mit einer modernen "Siematic"-Einbauküche, ein stilvolles Badezimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon. Ein praktischer Einbauschrank im Flur und eine Abstellkammer unter der Treppe sorgen für zusätzlichen Stauraum.
**Highlights der Innenausstattung:** * Zwei großzügige Balkone mit Süd-West-Ausrichtung * Zwei moderne Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung * "Siematic"-Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und Markengeräten * Maßgefertigter Massivholzschrank im Wohnzimmer * Praktische Abstellkammern und Einbauschränke * Aufzug im Gebäude * Tiefgaragenstellplatz vorhanden
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage, umgeben von Feldern und nahe dem Golfplatz Stolpe. Die Außenanlagen sind liebevoll gestaltet und bieten Privatsphäre. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von Spaziergängen und Radtouren bis hin zu Golf und Reiten. Die Anbindung an Berlin ist hervorragend: S-Bahn-Stationen sind fußläufig erreichbar und die Berliner Innenstadt ist in ca. 30-40 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Diese Maisonette ist ideal für Familien oder als Altersruhesitz für anspruchsvolle Käufer, die naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Metropole schätzen.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
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Willkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung, gelegen in einer exklusiven Wohnanlage in Hohen Neuendorf, nur einen Steinwurf von der Berliner Stadtgrenze entfernt. Die Immobilie wurde zwischen 1997 und 1998 erbaut und bietet auf ca. 130,5 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Im ersten Obergeschoss finden Sie eine großzügige Wohnküche mit einer modernen "Siematic"-Einbauküche, ein stilvolles Badezimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon. Ein praktischer Einbauschrank im Flur und eine Abstellkammer unter der Treppe sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Highlights der Innenausstattung:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage, umgeben von Feldern und nahe dem Golfplatz Stolpe. Die Außenanlagen sind liebevoll gestaltet und bieten Privatsphäre. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von Spaziergängen und Radtouren bis hin zu Golf und Reiten. Die Anbindung an Berlin ist hervorragend: S-Bahn-Stationen sind fußläufig erreichbar und die Berliner Innenstadt ist in ca. 30-40 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Diese Maisonette ist ideal für Familien oder als Altersruhesitz für anspruchsvolle Käufer, die naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Metropole schätzen.