Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Am Werksgarten 4, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie einzigartiges Wohnen in den sanierten Loftwohnungen der ehemaligen Glanzfilmfabrik in Berlin-Köpenick.
**Überblick** Dieses besondere Objekt befindet sich auf dem Areal der historischen Glanzfilmfabrik, die ursprünglich um 1923 erbaut wurde. Im Jahr 2013 wurden die Gebäude liebevoll in moderne Loftwohnungen umgewandelt und umfassend saniert. Hier trifft historischer Charme auf zeitgemäßen Wohnkomfort.
**Innenbereich** Die angebotene 2+kk Loftwohnung bietet auf ca. **60.4 m²** Wohnfläche ein großzügiges und offenes Wohngefühl. Die moderne Umwandlung im Jahr 2013 sorgt für zeitgemäße Standards in einem historischen Ambiente.
**Ausstattung & Merkmale** * Umfassende Sanierung im Jahr 2013 * Historisches Gebäudeensemble * Moderne Loftarchitektur * Attraktive Lage in Berlin-Köpenick
**Lage** Die Immobilie besticht durch ihre exzellente Lage in Berlin-Köpenick. Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zur Spree und einer Uferpromenade, die zum Spazierengehen und Entspannen einlädt. Die historische Altstadt Köpenick ist bequem fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
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Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 4 weken geleden
Bijgewerkt op 27 juli 2026
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Überblick Dieses besondere Objekt befindet sich auf dem Areal der historischen Glanzfilmfabrik, die ursprünglich um 1923 erbaut wurde. Im Jahr 2013 wurden die Gebäude liebevoll in moderne Loftwohnungen umgewandelt und umfassend saniert. Hier trifft historischer Charme auf zeitgemäßen Wohnkomfort.
Innenbereich Die angebotene 2+kk Loftwohnung bietet auf ca. 60.4 m² Wohnfläche ein großzügiges und offenes Wohngefühl. Die moderne Umwandlung im Jahr 2013 sorgt für zeitgemäße Standards in einem historischen Ambiente.
Ausstattung & Merkmale
Lage Die Immobilie besticht durch ihre exzellente Lage in Berlin-Köpenick. Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zur Spree und einer Uferpromenade, die zum Spazierengehen und Entspannen einlädt. Die historische Altstadt Köpenick ist bequem fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.