Skip to main content
Einzigartiges Hausboot in Berlin: Wohnen auf dem Wasser! - Woningweergave 1 van 5

Einzigartiges Hausboot in Berlin: Wohnen auf dem Wasser!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 265.000
€ 6.974/m²
3
kamers
38
Goed
Staat
Zonne-energie
Verwarming
56 m²
Perceeloppervlakte
Terras
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2025
Staat:Goed

Beschrijving

Erleben Sie ein modernes und autarkes Leben auf diesem außergewöhnlichen Hausboot, das 2024 mit hochwertigen Materialien und neuester Technik fertiggestellt wurde. Es bietet Ihnen **maximalen Wohnkomfort** und eine **einmalige Lage** direkt am Wasser in Berlin-Oberschöneweide.

**Übersicht** Dieses stilvolle Hausboot eignet sich perfekt als dauerhafter Wohnsitz, exklusive Ferienimmobilie oder erholsames Wochenendrefugium. Genießen Sie die Freiheit und Unabhängigkeit von konventionellen Versorgungsnetzen, ohne auf modernen Wohnkomfort verzichten zu müssen. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und **atemberaubende Ausblicke** auf das Wasser.

**Interieur** Das Hausboot verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, was es ideal für Paare oder kleine Familien macht. Die Wohnfläche von 38 m² ist clever gestaltet und bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen.

**Ausstattung** * **Neubau aus 2024** * Vollständige Autarkie * Hochwertige Materialien und Markentechnik * Große Fensterflächen für viel Tageslicht * Möglichkeit zur langfristigen Übernahme des Liegeplatzes * 1 Terrasse

**Lage** Das Hausboot liegt in Berlin-Oberschöneweide, einem dynamischen und wasserreichen Stadtteil. Genießen Sie die friedliche Idylle am Wasser mit **hervorragender Anbindung** an das Berliner Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Der private Steg und die ruhige Wasserlage schaffen eine unvergleichliche Wohnatmosphäre, die Erholung und urbanes Leben perfekt vereint.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Zonne-energie
Perceeloppervlakte:56 m²

Voorzieningen

Terras

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

78/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

78
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

71
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

97
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

86
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

46
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

60
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

55

Geplaatst 6 minuten geleden

Bijgewerkt op 27 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.074/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 265.000· € 6.974/m²27 aug 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 265.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci