Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie dieses Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Tempelhof-Schöneberg, ideal für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung.
**Überblick** Das im Jahr **ca. 1919** erbaute Objekt verfügt über **3 Wohneinheiten** und eine Gesamtwohnfläche von **238 m²**. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, und das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für Ausbau bietet. Aktuell wurde das Objekt vom Eigentümer selbst genutzt.
**Innenbereich** Mit 3 Einheiten bietet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen plus ausgebautes Dachgeschoss. Detaillierte Informationen zur Raumaufteilung und Ausstattung sind derzeit nicht verfügbar, da keine Innenbesichtigung möglich ist.
**Ausstattung & Merkmale** * Baujahr: ca. 1919 * Wohnfläche: 238 m² * 3 Wohneinheiten * Voll unterkellert * Ausgebautes Dachgeschoss * Kaufpreis: 423.000 EUR
**Lage** Das Haus befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Die Gegend zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen aus. Genießen Sie die Vorzüge des Berliner Stadtlebens in einer etablierten Nachbarschaft.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst vorige week
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
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Überblick Das im Jahr ca. 1919 erbaute Objekt verfügt über 3 Wohneinheiten und eine Gesamtwohnfläche von 238 m². Das Dachgeschoss ist ausgebaut, und das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für Ausbau bietet. Aktuell wurde das Objekt vom Eigentümer selbst genutzt.
Innenbereich Mit 3 Einheiten bietet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen plus ausgebautes Dachgeschoss. Detaillierte Informationen zur Raumaufteilung und Ausstattung sind derzeit nicht verfügbar, da keine Innenbesichtigung möglich ist.
Ausstattung & Merkmale
Lage Das Haus befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Die Gegend zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen aus. Genießen Sie die Vorzüge des Berliner Stadtlebens in einer etablierten Nachbarschaft.