Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus, erbaut im Jahr **1931**, befindet sich in Berlin-Bohnsdorf und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer.
**Übersicht** Das Objekt kombiniert Wohn- und Gewerbeflächen und verfügt über ein großes, hinterliegendes Grundstück, das Potenzial für Neubauten bis zu 320m² bietet. Eine seltene Kombination aus Wohnraum und Entwicklungsmöglichkeit in gefragter Lage.
**Innenbereich** Das Haus gliedert sich in eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 115m² Nutzfläche sowie zwei Wohneinheiten im Obergeschoss mit ca. 114m² und 91m² Nutzfläche. Die Aufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungskonzepte.
**Ausstattung** - Baujahr: **1931** - Grundstücksgröße: **Großes Baugrundstück** - Nutzfläche Gewerbe: ca. 115 m² - Nutzfläche Wohnen: ca. 114 m² und 91 m² - Neubaupotenzial: bis zu 320 m²
**Lage** Das Haus liegt in Berlin-Bohnsdorf, einem ruhigen und grünen Bezirk mit guter Anbindung. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnqualität und Infrastruktur.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst vorige week
Bijgewerkt op 26 augustus 2026
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Übersicht Das Objekt kombiniert Wohn- und Gewerbeflächen und verfügt über ein großes, hinterliegendes Grundstück, das Potenzial für Neubauten bis zu 320m² bietet. Eine seltene Kombination aus Wohnraum und Entwicklungsmöglichkeit in gefragter Lage.
Innenbereich Das Haus gliedert sich in eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 115m² Nutzfläche sowie zwei Wohneinheiten im Obergeschoss mit ca. 114m² und 91m² Nutzfläche. Die Aufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungskonzepte.
Ausstattung
Lage Das Haus liegt in Berlin-Bohnsdorf, einem ruhigen und grünen Bezirk mit guter Anbindung. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnqualität und Infrastruktur.
